Constructions spéciales
Des exigences plus élevées ou des allègements peuvent être autorisés dans certains cas pour les installations et locaux de construction de type et d'utilité particuliers - constructions spéciales. Cela dépend des particularités de chaque construction spéciale.
Le code de la construction du Land de Hesse fixe essentiellement des exigences pour les bâtiments d'habitation et les bâtiments qui ne présentent pas de risques majeurs ou qui ne sont pas susceptibles de présenter des risques majeurs en raison de leur utilisation ou de leur exploitation, ce que l'on appelle les constructions standard. Les installations de construction de type ou d'usage particulier, appelées constructions spéciales, sortent de ce cadre habituel. Les constructions spéciales peuvent donc être soumises à des exigences particulières ou bénéficier d'allègements au cas par cas en vue d'atteindre les objectifs de protection.
Pour certaines constructions spéciales, des exigences particulières sont définies en plus de la HBO dans des prescriptions de construction spéciales et dans des recommandations d'action. C'est le cas par exemple des établissements de soins pour personnes âgées, des établissements d'hébergement, des immeubles, des crèches et des écoles ou des magasins. Ces prescriptions spéciales de construction font généralement partie de la Hessische Verwaltungsvorschrift Technische Baubestimmungen (H-VV TB) ou ont le caractère juridique d'une ordonnance légale (Garagenverordnung).
Contrairement à tous les autres projets de construction, la protection contre l'incendie et la stabilité sont contrôlées par l'autorité de surveillance des travaux publics elle-même ou par des personnes mandatées par elle et investies de la puissance publique (par exemple des ingénieurs de contrôle).
Vous trouverez ici les principales questions et les réponses correspondantes sur le thème des constructions spéciales.
Que sont les constructions spéciales ?
Qu'est-ce qui est contrôlé ?
Autres autorisations
Exigences relatives à l'autorisation de présenter des projets de construction
Liste de contrôle des documents à fournir
Durée du traitement de la demande
Durée de validité du permis de construire
Preuves lors de la construction
Notre offre de conseil
Nous vous proposons une offre de conseil complète et variée et vous conseillons volontiers, si vous le souhaitez, par vidéoconférence, par e-mail ou directement lors d'un entretien personnel. Les conseils sur les projets de construction et le traitement des projets de construction ont lieu selon la compétence régionale.
