Ειδικά κτίρια
Σε μεμονωμένες περιπτώσεις, μπορούν να επιβληθούν αυστηρότερες απαιτήσεις για κατασκευές και χώρους ειδικού τύπου και χρήσης - ειδικά κτίρια - ή να επιτραπούν απλουστεύσεις. Αυτό εξαρτάται από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του συγκεκριμένου ειδικού κτιρίου.
Ο οικοδομικός κώδικας της Έσσης καθορίζει ουσιαστικά τις απαιτήσεις για κτίρια κατοικιών και κτίρια που δεν ενέχουν σημαντικούς κινδύνους ή δεν αναμένεται να ενέχουν σημαντικούς κινδύνους από τη χρήση ή τη λειτουργία τους, τα λεγόμενα τυπικά κτίρια. Οι κατασκευές ειδικού τύπου ή χρήσης, τα λεγόμενα ειδικά κτίρια, εξέρχονται από αυτό το τυπικό πλαίσιο. Τα ειδικά κτίρια μπορούν επομένως να υπόκεινται σε ειδικές απαιτήσεις σε μεμονωμένες περιπτώσεις όσον αφορά την εκπλήρωση των στόχων προστασίας ή να επιτρέπονται διευκολύνσεις.
Για ορισμένα ειδικά κτίρια, οι ειδικές απαιτήσεις ρυθμίζονται σε ειδικούς οικοδομικούς κανονισμούς και συστάσεις για δράση εκτός από τον HBO. Αυτό ισχύει, για παράδειγμα, για εγκαταστάσεις φροντίδας ηλικιωμένων, καταλύματα, πολυώροφα κτίρια, κέντρα ημερήσιας φροντίδας και σχολεία ή καταστήματα λιανικής πώλησης. Αυτοί οι ειδικοί οικοδομικοί κανονισμοί αποτελούν συνήθως μέρος του διοικητικού κανονισμού της Έσσης για τους τεχνικούς οικοδομικούς κανονισμούς (H-VV TB) ή έχουν τον νομικό χαρακτήρα διατάγματος (Garage Ordinance).
Σε αντίθεση με όλα τα άλλα κατασκευαστικά έργα, η πυροπροστασία και η δομική σταθερότητα επιθεωρούνται από την ίδια την επιθεώρηση κτιρίων ή από επίσημα εξουσιοδοτημένα πρόσωπα που ανατίθενται από αυτήν (π.χ. μηχανικοί δοκιμών).
Εδώ θα βρείτε τις πιο σημαντικές ερωτήσεις και απαντήσεις σχετικά με το θέμα των ειδικών κατασκευών.
Τι είναι οι ειδικές κατασκευές;
Τι ελέγχεται;
Περαιτέρω άδειες
Απαιτήσεις για την έγκριση σχεδιασμού κτιρίου
Κατάλογος ελέγχου των εγγράφων που πρέπει να υποβληθούν
Διάρκεια επεξεργασίας της αίτησης
Περίοδος ισχύος της οικοδομικής άδειας
Επαλήθευση κατά την κατασκευή
Οι συμβουλευτικές μας υπηρεσίες
Σας προσφέρουμε ένα ολοκληρωμένο και ποικίλο φάσμα συμβουλευτικών υπηρεσιών και είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας συμβουλεύσουμε μέσω τηλεδιάσκεψης, ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή απευθείας από κοντά, εάν το επιθυμείτε. Οι συμβουλές για κατασκευαστικά έργα και η διεκπεραίωση κατασκευαστικών έργων πραγματοποιούνται σύμφωνα με την περιφερειακή αρμοδιότητα.
