La procedura di autorizzazione edilizia verifica anche il rispetto delle leggi edilizie accessorie, tra cui in particolare la tutela dei monumenti storici. La concessione edilizia comprende quindi anche la necessaria approvazione della legislazione edilizia accessoria. Se il progetto edilizio contravviene alle leggi specialistiche, la domanda di costruzione non può essere approvata.

• Approvazione ai sensi della legge sulla tutela dei monumenti
• Protezione del suolo per materiali provenienti dall'esterno a partire da 600 metri cubi (modellazione del terreno)
• Legge sulle case di cura per le strutture di assistenza
• Controllo delle immissioni per effetti ambientali dannosi
• Igiene degli alimenti per la lavorazione degli alimenti
• Protezione dal rumore degli aerei per le zone di protezione militare dell'aeroporto di Erbenheim
• Legge stradale per la costruzione e la modifica di edifici all'interno delle zone di divieto di costruzione delle strade federali
• Norme veterinarie per l'allevamento di animali
• Estrazione mineraria nel caso di strutture in aree di restrizione edilizia
• Protezione della natura per gli interventi sulla natura e sul paesaggio
• Diritto ferroviario per la costruzione di edifici in prossimità di linee ferroviarie
• Traffico aereo per la costruzione di strutture nelle aree di protezione degli aeroporti
• Diritto delle acque per la costruzione e l'ampliamento di edifici in zone alluvionali

Oltre alla licenza edilizia, per il vostro progetto edilizio possono essere necessarie anche altre autorizzazioni previste dalla legislazione edilizia accessoria.
Queste sono, ad esempio

Autorizzazioneper l'abbattimento di alberi protetti o per l'esecuzione di interventi di potatura estensivi su alberi protetti.

Autorizzazione alla progettazione di edifici non vincolati (maggiori)

Le persone autorizzate a utilizzare il titolo professionale di architetto o iscritte nell'elenco degli ingegneri autorizzati a presentare progetti edilizi sono autorizzate a presentare progetti edilizi per edifici speciali.

L'elenco che segue serve a indicare quali documenti edilizi devono essere generalmente allegati alla domanda di concessione edilizia per un edificio speciale. Per sapere se nel vostro caso specifico è necessario presentare anche questi documenti edilizi, vi invitiamo a fissare un appuntamento per un colloquio preliminare nell'ambito della nostra consulenza edilizia. Siete quindi invitati a fissare un appuntamento per un colloquio prima di presentare la domanda.

L'elenco che segue serve a indicare quali documenti edilizi devono essere generalmente allegati alla domanda di concessione edilizia per un edificio speciale. Per sapere se nel vostro caso specifico è necessario presentare anche questi documenti edilizi, vi invitiamo a fissare un appuntamento per un colloquio preliminare nell'ambito della nostra consulenza edilizia. Siete quindi invitati a fissare un appuntamento per un colloquio prima di presentare la domanda.

A causa della natura talvolta complessa dei progetti edilizi speciali, la legge non prevede un periodo di autorizzazione e nemmeno un effetto fittizio. In linea di principio, l'elaborazione inizia quando la domanda di costruzione è stata presentata completa di documenti edilizi verificabili e viene elaborata da noi il più rapidamente possibile.

Notifica di inizio e fine lavori
L'inizio dei lavori di costruzione deve essere notificato per iscritto all'ispettorato edile con almeno una settimana di anticipo (notifica di inizio lavori BAB 17). La notifica deve essere accompagnata dalla documentazione e dai certificati di ingegneria strutturale richiesti (vedi link sotto) e devono essere indicati i nomi delle persone coinvolte nei lavori di costruzione.

Il completamento dell'involucro edilizio e il completamento definitivo dell'edificio devono essere notificati all'ispettorato edilizio con almeno due settimane di anticipo, indicando la data di completamento.

Utilizzo prima del completamento
Se si desidera utilizzare l'edificio prima del completamento, è necessario comunicarlo all'ispettorato edilizio con almeno una settimana di anticipo. L'utilizzo anticipato è consentito solo se il progetto può essere suddiviso in fasi di costruzione e se queste possono essere utilizzate singolarmente in modo sicuro. Inoltre, devono essere stati creati i parcheggi necessari per l'utilizzo. La notifica di messa in funzione anticipata deve essere presentata unitamente alle prove e ai certificati di ingegneria strutturale necessari. In caso contrario, l'ispettorato edilizio vieterà l'uso entro una settimana a causa di violazioni della sicurezza e dell'ordine pubblico.

L'ispettorato edile può, a sua discrezione, effettuare un'ispezione al momento della messa in funzione anticipata, così come al momento della costruzione dell'involucro e del completamento finale.

Per le rispettive notifiche si prega di utilizzare i moduli del decreto di concessione edilizia.