Procedura de acordare a autorizației de construire verifică, de asemenea, conformitatea cu legislația conexă în materie de construcții, inclusiv, în special, protecția monumentelor istorice. Prin urmare, o autorizație de construire include, de asemenea, orice aprobare necesară a legislației auxiliare în materie de construcții. În cazul în care proiectul de construcție contravine legislației specializate, cererea de construcție nu poate fi aprobată.

• Aprobare în temeiul legii privind protecția monumentelor
• Protecția solului pentru materialele aduse din exterior de la 600 de metri cubi (modelarea terenului)
• Legea privind căminele de bătrâni pentru instituțiile de îngrijire
• Controlul emisiilor pentru efectele nocive asupra mediului
• Igiena alimentelor pentru prelucrarea alimentelor
• Protecția împotriva zgomotului aeronavelor pentru zonele de protecție militară ale aeroportului Erbenheim
• Legislația rutieră pentru construcția și modificarea clădirilor în zonele cu interdicție de construcție a drumurilor federale
• Reglementări veterinare pentru creșterea animalelor
• Exploatarea minieră în cazul structurilor din zonele cu restricții de construcție
• Protecția naturii pentru intervențiile în natură și peisaj
• Dreptul feroviar pentru construcția de clădiri în apropierea liniilor de cale ferată
• Traficul aerian pentru ridicarea de structuri în zonele de protecție a construcțiilor din aeroporturi
• Legea apelor pentru construcția și extinderea clădirilor în zonele inundabile

Pe lângă autorizația de construire, pentru proiectul dvs. de construcție pot fi necesare și alte autorizații din legislația conexă privind construcțiile.
Acestea sunt, de exemplu

Protecția arborilorAutorizație de tăiere a arborilor protejați sau de efectuare a unor măsuri extinse de tăiere a arborilor protejați.

Autorizație nelimitată (majoră) de proiectare a clădirilor

Persoanele care sunt autorizate să utilizeze titlul profesional de arhitect sau care sunt înscrise pe lista inginerilor autorizați să depună planuri de construcție sunt autorizate să depună planuri de construcție pentru clădiri speciale.

Următoarea listă servește drept ghid cu privire la documentele de construcție care trebuie, în general, să fie anexate la o cerere de autorizație de construire pentru o clădire specială. Veți afla dacă aceste documente de construcție trebuie să fie prezentate și în cazul dvs. particular în timpul discuțiilor preliminare, ca parte a consultării noastre privind construcția. Prin urmare, vă invităm să vă faceți o programare pentru o discuție înainte de depunerea cererii dumneavoastră.

Următoarea listă servește drept ghid cu privire la documentele de construcție care trebuie, în general, să fie anexate la o cerere de autorizație de construire pentru o clădire specială. Veți afla dacă aceste documente de construcție trebuie să fie prezentate și în cazul dvs. particular în timpul discuțiilor preliminare, ca parte a consultării noastre privind construcția. Prin urmare, vă invităm să vă faceți o programare pentru o discuție înainte de depunerea cererii dumneavoastră.

Datorită naturii uneori complexe a proiectelor speciale de construcții, legea nu prevede o perioadă de autorizare sau chiar un efect fictiv. În principiu, procesarea începe în momentul în care cererea de construcție a fost depusă în întregime cu documente de construcție verificabile și este procesată de noi cât mai rapid posibil.

Notificarea începerii și finalizării construcției
Inspecția în construcții trebuie notificată în scris cu privire la începerea construcției cu cel puțin o săptămână înainte (notificarea începerii construcției BAB 17). Această notificare trebuie, de asemenea, să fie însoțită de documentația și certificatele de inginerie structurală necesare (a se vedea linkul de mai jos) și trebuie furnizate numele persoanelor implicate în lucrările de construcție.

Finalizarea învelitorii clădirii și finalizarea finală a clădirii trebuie notificate inspectoratului în construcții cu cel puțin două săptămâni înainte, indicând data finalizării.

Utilizarea înainte de finalizare
Dacă doriți să vă utilizați clădirea înainte de finalizare, trebuie să notificați inspectoratul în construcții cu cel puțin o săptămână înainte. Utilizarea înainte de termen este permisă numai în cazul în care proiectul poate fi împărțit în faze de construcție, iar acestea pot fi utilizate individual în siguranță. În plus, locurile de parcare necesare pentru utilizare trebuie să fi fost create. Acestea trebuie prezentate împreună cu notificarea de punere în funcțiune anticipată, precum și dovezile și certificatele de inginerie structurală necesare. În caz contrar, inspectoratul în construcții va interzice utilizarea în termen de o săptămână din cauza încălcării siguranței și ordinii publice.

Inspectoratul în construcții poate, la propria discreție, să efectueze o inspecție în momentul punerii în funcțiune anticipate, precum și în momentul construcției în cochilie și al finalizării finale.

Vă rugăm să utilizați formularele din decretul privind autorizația de construire pentru notificările respective.