Podstawa prawna zatwierdzenia projektu budowlanego
Kodeks budowlany (BauGB) i heskie przepisy budowlane (HBO) stanowią najważniejszą podstawę prawną do zatwierdzenia projektu budowlanego w Wiesbaden.
HBO obejmuje prawo budowlane z jego materialnymi przepisami regulacyjnymi i przepisami proceduralnymi, podczas gdy BauGB stanowi podstawę prawa budowlanego. Zarówno prawo budowlane, jak i przepisy budowlane, a także inne przepisy prawa publicznego - o ile odnoszą się do budynków - są częścią publicznego prawa budowlanego.
Prawo planowania budynków
Prawo budowlane określa wymagania planistyczne dotyczące zagospodarowania i użytkowania gruntów oraz reguluje, czy projekt budowlany jest ogólnie dozwolony w danej lokalizacji.
Głównymi przepisami są kodeks budowlany (BauGB) i rozporządzenie o użytkowaniu budynków (BauNVO).
Kodeks budowlany (BauGB) stanowi podstawę prawa planistycznego i ramy dla wydawania planów zagospodarowania przestrzennego przez gminę.
- Kodeks budowlany BauGB (Otwiera się w nowej karcie)
- Rozporządzenie w sprawie użytkowania budynków BauNVO (Otwiera się w nowej karcie)
- Prawnie wiążące kwalifikowane plany B stolicy kraju związkowego Wiesbaden (Otwiera się w nowej karcie)
- Statut stolicy kraju związkowego Wiesbaden (Otwiera się w nowej karcie)
- Więcej informacji na temat prawa budowlanego
Prawo budowlane
Z drugiej strony, przepisy budowlane regulują prawo materialne i formalne w Heskim Kodeksie Budowlanym (HBO), tj. sposób, w jaki projekt budowlany musi być zaprojektowany, jakie wymagania konstrukcyjne muszą być spełnione (na przykład w odniesieniu do ochrony przeciwpożarowej i stabilności), a także procedurę pozwolenia na budowę lub swobodę proceduralną. HBO określa na przykład
- w jaki sposób projekt budowlany musi zostać wykonany;
- jakie wymagania materiałowe muszą być spełnione;
- kiedy należy zaangażować dzielnicę;
- czy procedura uzyskania pozwolenia jest konieczna, czy nie.
Inne przepisy prawa publicznego
Inne przepisy prawa publicznego odnoszą się do przepisów, które muszą być przestrzegane w ramach procedury wydawania pozwolenia na budowę lub podczas budowy, oprócz przepisów HBO (np. prawo ochrony zabytków, prawo ochrony przyrody, prawo wodne).