Перейти до змісту
Перед подачею заявки

Правова основа для отримання дозволу на будівництво

Будівельні норми і правила (BauGB) та Гессенські будівельні норми і правила (HBO) є найважливішою правовою основою для затвердження будівельного проекту у Вісбадені.

Хребет від закону про планування забудови

HBO включає в себе будівельне законодавство з його матеріально-правовими нормами та процесуальними нормами, тоді як BauGB є основою будівельного законодавства у сфері планування. І законодавство про планування забудови, і будівельне законодавство, а також інше публічне законодавство - в тій мірі, в якій воно стосується будівель - є частиною публічного будівельного права.


Закон про планування забудови

Будівельне законодавство встановлює вимоги до планування забудови та використання земельних ділянок і регулює, чи дозволено будівництво на певній території.
Основними нормативно-правовими актами є Будівельні норми і правила (BauGB) та Постанова про використання будівель (BauNVO).
Будівельний кодекс (BauGB) є основою містобудівного законодавства та основою для видачі муніципалітетом планів забудови.

Будівельне законодавство

Будівельні норми, з іншого боку, регулюють матеріальне та формальне право в Гессенському будівельному кодексі (HBO), тобто те, як повинен бути розроблений будівельний проект, які структурні вимоги повинні бути дотримані (наприклад, щодо протипожежного захисту та стабільності), а також процедуру отримання дозволу на будівництво або процесуальну свободу. HBO передбачає, наприклад, наступне

  • як повинен бути виконаний будівельний проект
  • які матеріальні вимоги повинні бути дотримані
  • коли має бути залучена громадськість;
  • чи необхідна процедура отримання дозволу чи ні.

Інше публічне право

Інше публічне законодавство стосується норм, яких необхідно дотримуватися в рамках процедури отримання дозволу на будівництво або під час будівництва на додаток до норм ГБО (наприклад, законодавство про охорону пам'яток, природоохоронне законодавство, водне законодавство).

Також цікаво

список спостереження

Пояснення та примітки

Титри фотографій