Преминаване към съдържанието
Преди подаване на заявлението

Правно основание за разрешаване на строителен проект

Строителният кодекс (BauGB) и строителните разпоредби на Хесен (HBO) са най-важното правно основание за одобряване на строителен проект във Висбаден.

Гръбнак от закона за планиране на строителството

HBO включва закона за строителните правила с неговите материални нормативни разпоредби и процесуални разпоредби, докато BauGB е в основата на закона за строителното планиране. Както законът за планиране на строителството, така и законът за строителните правила и норми, както и други публичноправни норми - доколкото се отнасят до сгради - са част от публичното строително право.


Закон за планиране на строителството

Законът за планиране на строителството създава изискванията за планиране на развитието и използването на земята и регулира дали даден проект за строителство е разрешен по принцип на определено място.
Основните нормативни актове са Строителният кодекс (BauGB) и Наредбата за използване на сградите (BauNVO).
Строителният кодекс (BauGB) представлява основата на закона за планиране и рамката за издаване на устройствени планове от общината.

Закон за строителните разпоредби

Строителните разпоредби, от друга страна, уреждат материалното и формалното право в строителния кодекс на Хесен (HBO), т.е. как трябва да се проектира даден строителен проект, кои конструктивни изисквания трябва да бъдат изпълнени (например по отношение на противопожарната защита и стабилността), както и процедурата за издаване на строително разрешение или процесуалната свобода. В HBO се предвижда например

  • как трябва да бъде изпълнен даден строителен проект;
  • кои материални изисквания трябва да бъдат изпълнени;
  • кога трябва да се включи кварталът;
  • дали е необходима процедура за издаване на разрешение или не.

Друго публично право

Под "друго публично право" се разбират разпоредбите, които трябва да се спазват в рамките на процедурата за издаване на разрешение за строеж или по време на строителството, в допълнение към разпоредбите на ЗУТ (напр. закон за защита на паметниците на културата, закон за опазване на природата, закон за водите).

Също така е интересно

списък за наблюдение

Обяснения и бележки

Кредити за снимки