Pełne badanie przeprowadza się na podstawie prawa budowlanego i przepisów budowlanych.
Przepisy federalnego kodeksu budowlanego i przepisy wydane na podstawie federalnego kodeksu budowlanego (przepisy planistyczne, takie jak rozporządzenie o zagospodarowaniu przestrzennym, plany zagospodarowania przestrzennego, ustawy o ochronie przyrody) są badane zgodnie z prawem planowania budowlanego.
Zgodnie z prawem budowlanym dopuszczalność projektu budowlanego jest oceniana zgodnie z Heskim Kodeksem Budowlanym i przepisami wydanymi na podstawie Heskiego Kodeksu Budowlanego.
O odstępstwa od prawa budowlanego oraz zwolnienia lub wyjątki od prawa budowlanego należy wystąpić oddzielnie na piśmie i uzasadnić. Jeśli są one wymagane, a nie złożono odpowiedniego wniosku, zgłoszenie budowlane jest niekompletne. Jeśli złożono uzasadniony wniosek o odstępstwo, wyjątek lub zwolnienie, inspektorat budowlany podejmuje decyzję według własnego uznania.
Ponadto inspektorat budowlany sprawdza również, czy projekt budowlany jest również dozwolony na mocy innych przepisów prawa publicznego, pod warunkiem, że nie przewidziano dla nich odrębnej procedury wydawania zezwoleń lub decyzja w ramach tych dziedzin prawa nie jest wymagana lub jest zastępowana. Obejmuje to na przykład ochronę zabytków lub ochronę gleby i wody.
Bezpieczeństwo i higiena pracy w budownictwie są jednak wyłączone z obowiązku kontrolnego organu nadzoru budowlanego i są wyłączną odpowiedzialnością osób zaangażowanych w budowę.
UwagaW przypadku pełnych procedur rozróżnia się konstrukcje specjalne i konstrukcje standardowe w odniesieniu do zwolnienia inspektoratu budowlanego z obowiązku kontroli weryfikacji inżynierii budowlanej. W przypadku budynków specjalnych, stabilność, prewencyjna ochrona przeciwpożarowa i systemy wytwarzania energii muszą być również testowane ze względu na potencjalne zagrożenia związane z ich użytkowaniem. Z drugiej strony, w przypadku standardowych budynków weryfikacje inżynierii budowlanej nie są sprawdzane nawet w pełnej procedurze; muszą one zostać przygotowane przez upoważnionych weryfikatorów, w razie potrzeby sprawdzone przez ekspertów i przedłożone inspektoratowi budowlanemu.
Jeśli chodzi o izolację akustyczną i termiczną, certyfikaty przygotowane przez autoryzowanych weryfikatorów muszą zostać przedłożone inspektoratowi budowlanemu zarówno w przypadku budynków specjalnych, jak i standardowych; inspekcja inspektoratu budowlanego nie jest wymagana.
Inne przepisy prawa publicznego, które są sprawdzane w procedurze pozwolenia na budowę.
Zgodność z dodatkowym prawem budowlanym jest również sprawdzana podczas procesu uzyskiwania pozwolenia na budowę, w tym w szczególności w zakresie ochrony zabytków. Pozwolenie na budowę obejmuje zatem również wszelkie niezbędne zatwierdzenia dodatkowego prawa budowlanego. Nawet jeśli projekt budowlany narusza tylko specjalistyczne prawo, wniosek o pozwolenie na budowę nie może zostać zatwierdzony.
Zakres audytu obejmuje następujące dodatkowe przepisy prawa budowlanego:
- Zatwierdzenie zgodnie z ustawą o ochronie zabytków
- Ochrona gleby dla materiałów przywiezionych z zewnątrz od 600 metrów sześciennych (modelowanie terenu)
- Prawo domów opieki dla placówek opiekuńczych
- Kontrola imisji pod kątem szkodliwego wpływu na środowisko
- Higiena żywności dla przetwórstwa spożywczego
- Ochrona przed hałasem lotniczym dla wojskowych stref ochronnych na lotnisku Erbenheim
- Prawo drogowe dotyczące budowy i przebudowy budynków w strefach zakazu budowy dróg federalnych
- Przepisy weterynaryjne dotyczące hodowli zwierząt
- Górnictwo w przypadku budowli w strefach ograniczeń budowlanych
- Ochrona przyrody w przypadku ingerencji w przyrodę i krajobraz
- Prawo kolejowe dotyczące budowy budynków w pobliżu linii kolejowych
- Prawo lotnicze w przypadku wznoszenia budowli w strefach ochronnych lotnisk
- Prawo wodne w przypadku budowy i rozbudowy budynków na obszarach zalewowych
