Tras la transferencia del ducado de Nassau a Prusia, la demanda de un edificio teatral más grande y magnífico se hizo cada vez más fuerte, especialmente por parte del káiser Guillermo II. El nuevo edificio debía construirse en el solar situado entre la columnata sur y el Warme Damm. En mayo de 1892, en medio de los preparativos de la construcción, el ministro de la Casa Real en Berlín anunció que la gestión de los teatros de la corte en Kassel, Hannover y Wiesbaden pasaría a manos municipales. Para Wiesbaden, esto significaba una reducción de la anterior subvención anual de 240.000 marcos a 25.000 marcos, el alquiler de la Logia Imperial. No obstante, los comités municipales decidieron construir el teatro según los planos de los arquitectos Fellner & Helmer, especializados en la construcción de teatros. El nuevo Teatro Real de la Corte, un edificio historicista tard ío de estilo renacentista y barroco, se terminó en sólo dos años y se inauguró el 16.10.1894 en presencia del Emperador.

Los contemporáneos apreciaron la consideración y la hábil integración en el ambiente clásico. Esto se consiguió gracias a que Fellner & Helmer crearon una fachada relativamente modesta para la entrada principal que daba a Bowling Green y, en cambio, diseñaron la fachada trasera que daba a Warme Damm como una magnífica fachada de exposición. Además, se alabó expresamente la rica decoración arquitectónica y el exacto cumplimiento de la normativa contra incendios de 1889. Por ejemplo, las ventanas francesas que dan al balcón del lado oeste alrededor de la platea y las dos escaleras y numerosas puertas permiten evacuar rápidamente el edificio en caso de incendio. En 1923, la cortina de hierro entre la sala de escena y la sala de espectáculos impidió que un incendio que destruyó la sala de escena se propagara a la sala de espectáculos.

En 1902, el teatro fue ampliado según los planos del arquitecto municipal Felix Genzmer. En la esquina entre la columnata del teatro y el lado este del auditorio, construyó no sólo una sala de pintores y un escenario de prácticas, sino también el magnífico vestíbulo de estilo neobarroco. La pintura del techo, obra de Kaspar Kögler, se ha conservado en su forma original en el opulento interior, decorado predominantemente en estilo rococó. En la actualidad, el vestíbulo está cerrado por la ampliación de la década de 1970.

La columnata, la zona de entrada, el vestíbulo y el auditorio del teatro sufrieron graves daños durante la noche de bombardeos del 2 y 3 de febrero de 1945 y por el fuego de artillería en marzo de 1945. También quedaron destruidas las dos pinturas del techo del auditorio, las representaciones de la "Fantasía desatada y flotante" sobre la apertura del escenario y una "Alegoría de la ciudad de Wiesbaden" sobre el centro de la sala. En 1977/78, fueron recreados por el pintor de Würzburg Wolfgang Lenz (1925-2014) a partir de modelos antiguos. La imaginativa pintura del nuevo telón de acero también fue creada por Lenz.

En 1974-78, el teatro recibió una ampliación urgentemente necesaria, que albergó un escenario de ensayo, la administración, revistas y talleres, entre otras cosas. La ampliación se construyó según los planos de Hardt-Waltherr Hämer y es, sin embargo, deudora de los años setenta en cuanto a materiales (hormigón, vidrio, plomo) y a pesar del diseño, que tiene en cuenta el edificio antiguo. Durante el mismo periodo, se renovaron completamente las fachadas del antiguo edificio y se restauraron ampliamente los interiores históricos. Los interiores históricos fueron ampliamente restaurados.

El primer director del recién construido Teatro Real, Georg von Hülsen, atrajo a Wiesbaden a un público internacional con el Festival Imperial, que se celebró por primera vez en 1896, con cantantes de primera clase y magníficos decorados. De sus producciones, la ópera "Oberon" de Carl Maria von Weber fue especialmente popular entre el público hasta 1923. Kurt von Mutzenbecher se convirtió en director artístico en 1903.

Tras la revolución de noviembre de 1918, se formó un consejo de artistas que eligió a Ernst Legal como director del "Nassauisches Landestheater". En 1920, Prusia se hizo cargo del teatro como "teatro estatal". El director Carl Hagemann introdujo prácticas escénicas modernas y amplió el repertorio. El 18 de marzo de 1923 se produjo un incendio en el teatro, que destruyó la tramoya y los decorados, especialmente los de "Oberon". El teatro reabrió sus puertas el 20 de diciembre de 1923 con "Lohengrin" de Richard Wagner. En 1927, Paul Bekker se convirtió en director artístico, quien trajo a Wiesbaden estrenos de ópera de Ferruccio Busoni y Darius Milhaud y revitalizó el Festival de Mayo con objetivos artísticos. La hostilidad antisemita dificultó su labor. Cuando la ciudad se hizo cargo del teatro como "Nassauisches Landestheater" en 1932, no se renovó el contrato de Bekker.

En 1935, el teatro pasó a llamarse "Deutsches Theater", cerró el 1 de septiembre de 1944 como todos los teatros alemanes y sufrió graves daños en el bombardeo del 2 de febrero de 1945. La ocupación estadounidense confiscó el teatro para apoyo de las tropas. La "Comunidad de Emergencia de Miembros del Teatro Alemán" reanudó sus actividades el 2 de agosto de 1945; las representaciones tenían lugar en la casa de los jornaleros católicos, la Kolpinghaus, en la Dotzheimer Straße. El 1 de septiembre de 1946, Wiesbaden y el estado de Hesse fundaron el "Großhessisches Staatstheater". Otto Henning se convirtió en director artístico y Karl Heinz Stroux en director teatral. El Kolpinghaus y el teatro Walhalla sirvieron de escenarios alternativos. La reapertura del Großes Haus con "Aida" de Verdi tuvo lugar el 17 de septiembre de 1947.

Heinrich Köhler-Helffrich se convirtió en director artístico en 1949, añadió óperas y obras de teatro contemporáneas al programa y fundó el Festival Internacional de Mayo en 1950. El 28 de diciembre de 1950 se inauguró la nueva Kleines Haus. Más tarde, se añadió como tercer escenario el Estudio para obras de pequeño reparto o experimentales. El Hessisches Staatstheater Wiesbaden se convirtió en un teatro de tres secciones con ópera, ballet y teatro. Bajo la dirección de Friedrich Schramm, Claus Helmut Drese y Alfred Erich Sistig, hubo producciones individuales que se inspiraron en los impulsos progresistas de la República de Weimar. Por ejemplo, "Persecución y asesinato de Jean Paul Marat" de Peter Weiss (1964) y "Guillermo Tell" de Schiller (1965) en producciones del director teatral Hansgünther Heyme suscitaron acalorados debates e interés nacional.

Después de que en 1975 se iniciara la ampliación y remodelación general del teatro y de que las representaciones tuvieran que representarse en salas alternativas, la dirección del teatro con el director artístico Peter Ebert y el director teatral Horst Siede intentó una renovación radical en el espíritu de 1968. Con el escenario del teatro musical en el Walhalla, el teatro se había acercado más al público potencial que en el barrio del balneario. Atraer a nuevos públicos era un objetivo declarado que se consiguió para el teatro en el "Theater im Park". Por el contrario, algunos públicos tradicionales se mantuvieron alejados. Ebert fue acusado de adoctrinamiento político y mala gestión. Dimitió en 1977. El 13 de mayo de 1978, el teatro principal reabrió con "Die Meistersinger von Nürnberg" de Wagner.

Bajo la dirección artística de Christoph Groszer se llevaron a cabo polémicas producciones, mientras que el director teatral Alois Michael Heigl continuó con el enfoque socialmente crítico de forma menos espectacular. Sin embargo, las producciones operísticas de Groszer eran convencionales. En 1986-94, Claus Leininger, como director artístico, puso nuevos acentos con cautela, entre ellos el musik-theater-werkstatt de Carla Henius y el Jugend-Club-Theater. Achim Thorwald, director artístico entre 1996 y 2002, introdujo el "Joven Teatro Estatal" como cuarta sección.

2002-14 Manfred Beilharz dirigió el Teatro Estatal de Hesse Wiesbaden. Se hizo cargo del Wartburg como cuarto teatro. Continuó en Wiesbaden la bienal de teatro "Nuevas obras de Europa", que había fundado en Bonn. También fundó el departamento juvenil del Teatro Estatal de Hesse (taller de teatro) bajo la dirección de Priska Janssens, que recibió el Premio Cultural de la Capital del Estado de Wiesbaden por su labor de educación teatral en 2014.

Uwe Eric Laufenberg es el director artístico del teatro desde la temporada 2014/15. El "Hessisches Staatsballett Darmstadt/Wiesbaden" se fundó en la temporada 2014/15.