Inspektorat budowlany jest odpowiedzialny za zapewnienie zgodności z przepisami publicznego prawa budowlanego. Publiczne prawo budowlane obejmuje przepisy prawa federalnego i krajowego oraz rozróżnia prawo planowania budowlanego i przepisy budowlane. Federalny kodeks budowlany (BauGB) w połączeniu z rozporządzeniem o użytkowaniu budynków (BauNVO) i rozporządzeniem o planowaniu (PlanZVO) należą do przepisów federalnych, podczas gdy heski kodeks budowlany (HBO) i heska ustawa o ochronie zabytków (DSchG) należą do przepisów krajowych. Oprócz ustaw i rozporządzeń istnieje wiele ustaw, które zostały wydane na podstawie BauGB lub HBO. Prawo budowlane i prawo planowania budowlanego są ze sobą bezpośrednio powiązane.

Na przykład przepisy dotyczące odstępów między budynkami można znaleźć zarówno w prawie budowlanym - na przykład poprzez określenie otwartej metody budowy i bocznych granic budynku - jak i w prawie budowlanym - w tym przypadku poprzez zgodność z wymogami dotyczącymi odstępów.

Związek ten jest również widoczny w momencie wydawania pozwolenia na budowę. Inspektorat budowlany zawsze sprawdza zgodność z przepisami budowlanymi niemieckiego kodeksu budowlanego i niemieckiego rozporządzenia o zagospodarowaniu przestrzennym (BauNVO) podczas procesu wydawania pozwolenia na budowę. Dotyczy to również sytuacji, gdy na przykład w uproszczonej procedurze wydawania pozwoleń na budowę, przepisy państwowych przepisów budowlanych (tutaj: heskie przepisy budowlane HBO) mają być sprawdzane tylko w ograniczonym zakresie.

Prawo budowlane dotyczy dozwolonych możliwości użytkowania gruntów. Reguluje ono, gdzie i co można budować oraz jak gęsto. Poszczególne projekty budowlane są postrzegane w szerszym kontekście planowania urbanistycznego.

Przepisy budowlane podlegają suwerenności krajów związkowych i są regulowane w odpowiednich krajowych przepisach budowlanych. Przede wszystkim służy to zapobieganiu zagrożeniom i regulowanemu współistnieniu strukturalnemu. W dużej mierze przepisy prawa budowlanego muszą być przestrzegane przez projektantów na ich własną odpowiedzialność. Zgodność jest sprawdzana przez inspektorat budowlany tylko w przypadku większych lub specjalnych projektów budowlanych (budynki specjalne).

Pomocnicze prawo budowlane odnosi się do specjalistycznych przepisów prawnych, których klient musi przestrzegać podczas realizacji projektu budowlanego w ramach procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę lub w trakcie budowy. Obejmują one na przykład prawo dotyczące zabytków lub ochrony przyrody. W większości przypadków wymagania tych przepisów muszą być również sprawdzane i przestrzegane przez projektantów na ich własną odpowiedzialność; są one sprawdzane tylko w niektórych przypadkach w ramach procedury pozwolenia na budowę.