تتولى هيئة تفتيش المباني مسؤولية ضمان الامتثال لأحكام قانون البناء العام. ويشمل قانون البناء العام أحكام القانون الاتحادي وقانون الولاية ويميز بين قانون تخطيط البناء ولوائح البناء. ويُعد قانون البناء الاتحادي (BauGB) بالاقتران مع قانون استخدام المباني (BauNVO) وقانون الرسم التخطيطي (PlanZVO) من بين اللوائح الاتحادية، في حين أن قانون البناء في هيسن (HBO) وقانون حماية الآثار في هيسن (DSchG) من بين لوائح الولاية. وبالإضافة إلى القوانين والمراسيم، هناك العديد من القوانين التي صدرت على أساس قانون تنظيم البناء في هيسن (BauGB) أو قانون تخطيط البناء في هيسن (HBO). يرتبط قانون لوائح البناء وقانون تخطيط المباني ارتباطًا مباشرًا.

على سبيل المثال، يمكن العثور على اللوائح المتعلقة بالتباعد بين المباني في كل من قانون تخطيط البناء - على سبيل المثال من خلال تحديد طريقة البناء المفتوحة وحدود البناء الجانبية - وفي قانون لوائح البناء - في هذه الحالة من خلال الامتثال لمتطلبات التباعد.

تتضح العلاقة أيضًا عند منح إذن التخطيط. تتحقق مفتشية البناء دائمًا من الامتثال للوائح تخطيط البناء في قانون البناء الألماني وقانون استخدام الأراضي الألماني (BauNVO) أثناء عملية منح إذن التخطيط. وينطبق هذا أيضًا إذا كان، على سبيل المثال، في إجراءات ترخيص البناء المبسط، لا يتم التحقق من أحكام لوائح البناء الحكومية (هنا: لوائح البناء في هيسن HBO) إلا بشكل محدود.

يتناول قانون تخطيط البناء الإمكانيات المسموح بها لاستخدام الأرض. وينظم أين يمكن البناء وما يمكن بناؤه ومدى كثافته. وينظر إلى مشاريع البناء الفردية في سياق التخطيط الحضري الأوسع نطاقاً.

تخضع لوائح البناء لسيادة الولايات الفيدرالية ويتم تنظيمها في لوائح البناء الخاصة بالولاية المعنية. وهي تخدم قبل كل شيء غرض الوقاية من المخاطر والتعايش الهيكلي المنظم. وإلى حد كبير، يتم الامتثال لأحكام لوائح البناء إلى حد كبير من قبل واضعيها على مسؤوليتهم الخاصة. يتم التحقق من الامتثال فقط من قبل مفتشية البناء لمشاريع البناء الكبيرة أو الخاصة (المباني الخاصة).

يشير قانون البناء الإضافي إلى اللوائح القانونية المتخصصة التي يجب أن يراعيها العميل أثناء مشروع البناء كجزء من إجراءات تصريح البناء أو أثناء البناء. وتشمل، على سبيل المثال، قانون الآثار أو قانون الحفاظ على الطبيعة. في معظم الحالات، يجب أيضًا التحقق من متطلبات هذه اللوائح والامتثال لها من قبل القائمين على البناء على مسؤوليتهم الخاصة؛ ولا يتم التحقق منها إلا في بعض الحالات كجزء من إجراءات ترخيص التخطيط.