يجب أن يتعلق الاستفسار الأولي للبناء بمشروع محدد ويتضمن أسئلة محددة. كما يجب أن تكون الأسئلة الفردية حول مشروع البناء جزءًا من الأحكام القانونية التي سيتم فحصها في إجراءات ترخيص البناء اللاحقة. وهذا يعني أنه يمكن طرح أسئلة حول كل من قانون تخطيط البناء وقانون لوائح البناء. ومع ذلك، بالنسبة للمشروع الذي يخضع فقط لإجراءات إذن التخطيط المبسط، على سبيل المثال، يمكن فقط طرح تلك الأسئلة التي سيتم البت فيها أيضًا في إجراءات إذن التخطيط المبسط المعني.

يجب إرفاق الأسئلة التي ترغب في الحصول على إجابة ملزمة قانونًا عليها بطلب البناء الأولي في فهرس مفصل للأسئلة. ستحصل بعد ذلك على تصريح بناء أولي للاستفسار المبدئي للبناء، والذي يكون تحديده ملزمًا لإجراءات تصريح البناء اللاحقة إلى الحد الذي تم فحصه.

ومع ذلك، لا يحل الاستفسار الأولي للبناء محل إجراء ترخيص البناء. وبالتالي لا يمكن أن تكون جميع المسائل التي سيتم فحصها في إجراء الترخيص موضوع التحقيق الأولي للبناء أو تصريح البناء الأولي. وبالتالي فإن الترخيص النهائي لتنفيذ مشروع البناء يُمنح أيضاً في إجراءات ترخيص البناء.

إذا طُلبت إعفاءات أو انحرافات كجزء من طلب البناء الأولي التي تؤثر على مصالح حماية الجيران (على سبيل المثال الإعفاء من نوع الاستخدام المنصوص عليه في خطة التطوير أو الانحراف بسبب عدم استيفاء مناطق التطهير المطلوبة)، فإن الحي هو المعني.

في الإجراء الكامل، يمكن أيضًا تقديم استفسار أولي عن البناء، على سبيل المثال، والذي يعمل حصريًا على توضيح حماية الجيران. وينتج عن ذلك تسوية نهائية للعلاقة مع الحي. في إجراء الموافقة، لا يمكن للجار الطعن على رخصة البناء إذا كان المشروع المراد الموافقة عليه يتوافق مع القرار الأولي.

منذ تقديم طلب البناء المختلط، يجب تقديم جميع المستندات اللازمة مرة واحدة فقط في شكل تناظري على الورق. كما يجب تقديم المستندات رقميًا.

تُستخدم القائمة التالية كدليل إرشادي فقط فيما يتعلق بوثائق البناء التي تحتاج عمومًا إلى إرفاقها مع استفسار أولي عن البناء.

بالإضافة إلى ذلك، فإن وثائق البناء المطلوبة لتقييم الأسئلة المطروحة مطلوبة أيضًا. سوف تتلقى معلومات ملزمة بهذا الشأن أثناء الاستشارة الأولية في مركز خدمات فحص البناء في فيسبادن.