Το σχέδιο χρήσεων γης ως προπαρασκευαστικό σχέδιο αστικών χρήσεων γης αποτελεί σημαντικό μέσο σχεδιασμού για την πόλη, καθώς από αυτό αναπτύσσονται τα δεσμευτικά σχέδια αστικών χρήσεων γης (αναπτυξιακά σχέδια). Πρέπει να προσανατολίζεται προς τις απαιτήσεις της κρατικής ανάπτυξης υψηλότερου επιπέδου και του περιφερειακού σχεδιασμού.

Στο πλαίσιο της εκπόνησης ενός σχεδίου χρήσεων γης, οι πολίτες, οι αρχές, οι εξειδικευμένες υπηρεσίες και οι γειτονικοί δήμοι εμπλέκονται σε διάφορα στάδια.

Το έργο του χωροταξικού σχεδιασμού είναι να συγκεντρώσει τους στόχους της αστικής ανάπτυξης, ιδίως όσον αφορά

• τον προσδιορισμό της οικοδομήσιμης γης, για παράδειγμα για οικιστική και εμπορική χρήση,
• τον εφοδιασμό της αστικής περιοχής με εγκαταστάσεις δημόσιας χρήσης (π.χ. σχολεία και εκκλησίες),
• τους σημαντικότερους δρόμους μεταφοράς,
• τους διάφορους τύπους χώρων πρασίνου (όπως τα χωράφια, τα πάρκα και τα νεκροταφεία) και
• περιοχές για γεωργία και δασικές εκτάσεις.

Το σχέδιο χρήσης γης δεν έχει άμεσο νομικό αποτέλεσμα για τους πολίτες. Χρησιμεύει ως βάση κρίσης για τον μετέπειτα συγκεκριμένο σχεδιασμό.

Αποτελείται από το σχέδιο κάτοψης και μια επεξηγηματική έκθεση με θεματικούς χάρτες.