Перейти к содержимому
Обязательства по строительству

Регистрация и аннулирование обременений зданий

Обязательство по строительству - это предусмотренное публичным правом обязательство делать, воздерживаться или терпеть определенные действия на своей территории, обычно в пользу проекта на другой, соседней территории.

Символьный чертеж / план-иллюстрация нагрузки на здание
Выдержка из чертежа плана с зарегистрированными обременениями здания

Особенно в таком плотно застроенном городе, как Висбаден, потенциальные застройщики не всегда могут выполнить законные требования к строительному проекту на своей территории - например, при создании необходимых коммуникаций, парковочных мест, доступа, проезда к своей собственности или соблюдении зон расчистки. Регистрация так называемого строительного обязательства на другом - обычно соседнем - участке позволяет получить разрешение на реализацию определенного строительного проекта.

Строительное обязательство - это публично-правовое обязательство, которое владелец (а также наследник или узуфруктуарий) недвижимости заключает перед строительной инспекцией в пользу строительного проекта третьего лица - обычно соседа. Регистрируя строительное обязательство, владелец обремененной недвижимости навсегда принимает на себя обязательство делать, терпеть или воздерживаться от выполнения определенных действий.

Чтобы обязательство по строительству вступило в силу, оно должно быть внесено в так называемый реестр обязательств по строительству.

FAQs - Здесь вы найдете ответы на наиболее часто задаваемые вопросы по теме обременения зданий

Также интересно

список наблюдения

Пояснения и примечания

Зачетные фотографии