Регистрация и аннулирование обременений зданий
Обязательство по строительству - это предусмотренное публичным правом обязательство делать, воздерживаться или терпеть определенные действия на своей территории, обычно в пользу проекта на другой, соседней территории.
Особенно в таком плотно застроенном городе, как Висбаден, потенциальные застройщики не всегда могут выполнить законные требования к строительному проекту на своей территории - например, при создании необходимых коммуникаций, парковочных мест, доступа, проезда к своей собственности или соблюдении зон расчистки. Регистрация так называемого строительного обязательства на другом - обычно соседнем - участке позволяет получить разрешение на реализацию определенного строительного проекта.
Строительное обязательство - это публично-правовое обязательство, которое владелец (а также наследник или узуфруктуарий) недвижимости заключает перед строительной инспекцией в пользу строительного проекта третьего лица - обычно соседа. Регистрируя строительное обязательство, владелец обремененной недвижимости навсегда принимает на себя обязательство делать, терпеть или воздерживаться от выполнения определенных действий.
Чтобы обязательство по строительству вступило в силу, оно должно быть внесено в так называемый реестр обязательств по строительству.
FAQs - Здесь вы найдете ответы на наиболее часто задаваемые вопросы по теме обременения зданий
Что такое плата за строительство?
Когда и почему требуется обременение здания?
Для чего может быть зарегистрировано обременение здания?
Кто может зарегистрировать плату за строительство?
Как взимается плата за строительство?
Какие документы необходимы?
Когда вступает в силу плата за строительство?
Сколько стоит ввод платы за строительство?
Предусмотрена ли какая-либо финансовая компенсация для владельца земли, на которой зарегистрирована плата за строительство?
Как долго действует договор аренды здания?
Можно ли повторно аннулировать договор аренды здания?
В чем разница между платой за строительство и сервитутом?
Baulasten
адрес
65189 Wiesbaden