Salt la conținut
Impozite pe clădiri

Înregistrarea și anularea grevărilor asupra clădirii

O obligație de construire este o obligație de drept public de a face, de a se abține de la a face sau de a tolera anumite lucruri pe propria proprietate - de obicei în favoarea proiectului de pe o altă proprietate, învecinată.

Desen simbolic / ilustrare în plan a sarcinii clădirii
Extras dintr-un plan de desen cu sarcini de construcție înregistrate

În special într-un oraș dens construit, cum este Wiesbaden, nu este întotdeauna posibil ca potențialii constructori să îndeplinească cerințele legale pentru un proiect de construcție pe propria proprietate - de exemplu, atunci când este vorba de crearea liniilor de alimentare și de evacuare necesare, a locurilor de parcare, a accesului, a trecerii către propria proprietate sau de respectarea zonelor libere. Prin înregistrarea unei așa-numite obligații de construire pe o altă proprietate - de obicei învecinată - se poate stabili totuși eligibilitatea pentru aprobarea unui anumit proiect de construcție.

O obligație de construire este o obligație de drept public pe care un proprietar (sau, de asemenea, proprietarul ereditar sau uzufructuarul) al unei proprietăți o asumă față de inspectoratul în construcții în favoarea proiectului de construcție al unei terțe părți - de obicei, un vecin. Prin înregistrarea unei obligații de construire, proprietarul proprietății grevate își asumă permanent obligația de a face, de a tolera sau de a se abține de la a face anumite lucruri.

Pentru ca o obligație de construire să devină efectivă, aceasta trebuie să fie înscrisă în așa-numitul registru al obligațiilor de construire.

Întrebări frecvente - Aici veți găsi răspunsuri la cele mai frecvente întrebări pe tema grevării cu sarcini a clădirilor

De asemenea, interesant

listă de supraveghere

Explicații și note

Credite de imagine