Înregistrarea și anularea grevărilor asupra clădirii
O obligație de construire este o obligație de drept public de a face, de a se abține de la a face sau de a tolera anumite lucruri pe propria proprietate - de obicei în favoarea proiectului de pe o altă proprietate, învecinată.
În special într-un oraș dens construit, cum este Wiesbaden, nu este întotdeauna posibil ca potențialii constructori să îndeplinească cerințele legale pentru un proiect de construcție pe propria proprietate - de exemplu, atunci când este vorba de crearea liniilor de alimentare și de evacuare necesare, a locurilor de parcare, a accesului, a trecerii către propria proprietate sau de respectarea zonelor libere. Prin înregistrarea unei așa-numite obligații de construire pe o altă proprietate - de obicei învecinată - se poate stabili totuși eligibilitatea pentru aprobarea unui anumit proiect de construcție.
O obligație de construire este o obligație de drept public pe care un proprietar (sau, de asemenea, proprietarul ereditar sau uzufructuarul) al unei proprietăți o asumă față de inspectoratul în construcții în favoarea proiectului de construcție al unei terțe părți - de obicei, un vecin. Prin înregistrarea unei obligații de construire, proprietarul proprietății grevate își asumă permanent obligația de a face, de a tolera sau de a se abține de la a face anumite lucruri.
Pentru ca o obligație de construire să devină efectivă, aceasta trebuie să fie înscrisă în așa-numitul registru al obligațiilor de construire.
Întrebări frecvente - Aici veți găsi răspunsuri la cele mai frecvente întrebări pe tema grevării cu sarcini a clădirilor
Ce este o taxă de construcție?
Când și de ce sunt necesare grevări ale clădirii?
Pentru ce pot fi înregistrate sarcinile clădirii?
Cine poate înregistra o taxă pe clădiri?
Cum se solicită o taxă pe clădiri?
Ce documente sunt necesare?
Când intră în vigoare o taxă pe clădiri?
Cât costă înscrierea unei taxe de construcție?
Există vreo compensație financiară pentru proprietarul terenului pe care este înregistrată taxa pe clădiri?
Cât timp este valabil un contract de închiriere a unei clădiri?
Poate fi anulat din nou un contract de închiriere a unei clădiri?
Care este diferența dintre o taxă de construcție și o servitute?
Baulasten
adresă
65189 Wiesbaden