Исторически развилата се градска структура с компактния градски център, промишлените зони по Рейн и Майн и предградията, някои от които се характеризират със села, трябва да бъде запазена и доразвита.

Съществуващите селищни структури ще бъдат допълнително стабилизирани чрез използване на потенциала на земята във вътрешната част на града, ще бъдат допълнени с нови строителни площи и по този начин ще бъдат интегрирани в природата и ландшафта в приемлива степен.

Екологично и социално съвместима селищна структура се постига чрез съчетаване на функции в малък мащаб. По този начин могат да се съживят градските квартали и да се насърчи развитието на инфраструктурата в района. Оптималната връзка с местния обществен транспорт допринася за избягване на трафика.

Центърът на града, и по-специално историческият пентагон, трябва да бъде обществен, оживен и мултикултурен център на целия град. За тази цел животът, работата, пазаруването, свободното време, отдихът и културата се разглеждат като осезаема единица. Функцията на Висбаден като спа, конгресен и панаирен град, както и като културен, медиен и филмов град може да бъде доразвита и преосмислена.

Откритите пространства и площади в центъра на града трябва да бъдат свързани помежду си по начин, който да позволява преживяване и оборудване с по-високо качество на престоя. За да се повиши качеството на живот и обитаване, създаването и разширяването на зелените площи като места за отдих и игра ще заемат централно място в жилищните райони с висока плътност. Тук се отчитат потребностите от отдих на семействата и младите хора.

Частично селските предградия на Висбаден трябва да бъдат стабилизирани и укрепени в смисъл на съвместимо съжителство на жилища, основни услуги, селско стопанство, занаяти и малки предприятия. Поради структурните промени в селското стопанство предградията трябва да се отворят и за нови задачи и функции и да ги управляват в рамките на внимателното обновяване на селата, наред с други неща.

През януари 2003 г. населението на Висбаден наброява около 270 000 души. Прогнозата за населението до 2020 г. предвижда ръст на населението от около 6 000 жители в средния вариант и около 9 000 жители в горния вариант.

За да се посрещне възникналото търсене на жилища, планът за използване на земята показва нови строителни зони, в които могат да бъдат построени около 3 000 жилищни единици. Много повече от тях могат да бъдат реализирани в съществуващи сгради, а в дългосрочен план - в зони за преустройство. Това означава, че голяма част от новите жилищни площи ще бъдат осигурени чрез вътрешни мерки за развитие.

Освен това ще бъдат обособени нови терени за строителство с търговска цел, за да се укрепи Висбаден като място за бизнес. Търговските площи, налични в района на града, са децентрализирани и се състоят от зони за търговско и смесено строителство, както и от зони за офис и административно ползване и за широкомащабна търговия на дребно.

Разположението на Висбаден в динамичен регион изисква подобряване на транспортните условия. Оптимизирането на местния обществен транспорт и разширяването на мрежите от пешеходни и велосипедни пътеки, намаляването на шума и замърсяването на въздуха по пътищата, както и запазването и по-нататъшното развитие на съществуващата главна пътна мрежа и железопътни маршрути могат да допринесат значително за това.

Като технически принос планът за развитие на транспорта конкретизира тези намерения за планиране.

Допълнителна информация: План за развитие на транспорта

Естественият капацитет на екосистемата и нейният потенциал са от решаващо значение в дългосрочен план като основа на живота във Висбаден. Поради тази причина природата и ландшафтът, защитените територии, водните ресурси, качеството на почвата, потенциалът за добив в селското и горското стопанство, както и рекреационното качество по отношение на контрола на имисиите и възстановяването на климата трябва да бъдат запазени и доразвити. Градското развитие следва да бъде ориентирано към природните характеристики на подрайоните, тяхната чувствителност и достойнство за защита.

Планът за използване на земята интегрира основните цели на ландшафтния план.

Допълнителна информация: План за ландшафта