У 1892 році у Вісбадені відкрився перший приватний театр у задній будівлі на Банхофштрассе. З оперетами, комедіями та фарсами він задовольняв смаки глядачів і розглядав себе як простіше доповнення до придворного театру. У 1895 році керівництво театром перебрав Герман Раух і продовжив керувати ним як "Резиденц-театром". Він перетворив "театр оперети" на "мистецький заклад", де ставили п'єси сучасної драматургії. Тут глядачам пропонували п'єси, які до 1918 року не підходили для придворного театру, наприклад, Ібсена, Гауптмана, Судермана, Стріндберга чи Ведекінда. Таким чином Раух допоміг "модерністам" досягти прориву та успіху у Вісбадені. 1 вересня 1910 року Раух відкрив власний театр "Резиденцтеатр" на місці колишніх казарм між вулицями Луїзенштрассе та Швальбахерштрассе. Сьогодні тут розташований Luisenforum.

Колись щосуботи тут відбувалися прем'єри. Значна частина вісбаденської публіки сприйняла це доповнення до театрального життя. Таким чином Резиденц-театр здобув важливу роль у культурному житті міста. На сцені виступали такі відомі актори, як Адель Сандрок, Сара Бернар, Генріх Георг і Ганс Альберс.

Внаслідок Першої світової війни кількість глядачів зменшилася, а фінансовий тягар став непереборним. Директор театру Раух здався і продав театр. Театр перетворився на розважальний бізнес. У 1922 році режисер Карл Гаґеманн, який хотів мати сцену для розмовного театру на додаток до "Великого дому", приєднав Резиденц-театр до Державного театру під назвою "Малий дім" (Kleines Haus). Перша вистава відбулася 4 лютого того ж року. Репертуар зосереджувався на сучасній драматургії, зрідка перериваючись на опери чи оперети. У 1934-43 роках театром знову керувала приватна компанія. З 01.09.1943 р. театр знову був приєднаний до тодішнього "Німецького театру" як друга сцена. Під час повітряного нальоту в ніч на 3 лютого 1945 року бомби знищили театральну сцену в колишньому Резиденц-театрі.

Після Другої світової війни колишній театр став кінотеатром "Резиденц".