في عام 1892، افتُتح أول مسرح خاص في فيسبادن في مبنى خلفي في شارع باهنهوف شتراسه. ومن خلال الأوبريتات والمسرحيات الكوميدية والمسرحيات الهزلية، كان المسرح يلبي أذواق الجمهور، وكان يعتبر نفسه إضافة بسيطة لمسرح البلاط. في عام 1895، تولى هيرمان راوخ إدارة المسرح واستمر في إدارته باسم "مسرح ريزيدنز". وقام بتحويل "مسرح الأوبريت" إلى "مؤسسة فنية" تقدم مسرحيات الدراما المعاصرة. وهنا قُدِّمت للجمهور مسرحيات لم تكن مناسبة لمسرح البلاط حتى عام 1918، مثل مسرحيات إبسن أو هاوبتمان أو سودرمان أو شتريندبرج أو ويديكيند. وهكذا ساعد راوخ "الحداثيين" على تحقيق طفرة ونجاح في فيسبادن. في 1 سبتمبر 1910، افتتح راوخ مسرحه الخاص لمسرح ريزيدنز ثيتر في موقع الثكنات السابق بين لويزنشتراسيه وشوالباخر شتراسه. واليوم، يقع مسرح Luisenforum هنا.

في بعض الأحيان كان هناك عرض أول كل يوم سبت. تقبلت قطاعات كبيرة من جمهور فيسبادن الإضافة إلى الحياة المسرحية. وهكذا اكتسب مسرح Residenztheater دورًا مهمًا في الحياة الثقافية للمدينة. ظهر على خشبة المسرح ممثلون مشهورون مثل أديل ساندروك وسارة برنهارد وهاينريش جورج وهانز ألبرز.

ونتيجة للحرب العالمية الأولى، تضاءل عدد الجماهير وأصبح العبء المالي لا يمكن التغلب عليه. استسلم مدير المسرح راوخ وباع المسرح. وتحول المسرح إلى عمل ترفيهي. في عام 1922، قام المخرج كارل هاجمان، الذي أراد مسرحًا للمسرح المنطوق بالإضافة إلى مسرح "غروسيس هاوس"، بدمج مسرح ريزيدنز في مسرح الستاتستات باسم "كلاينز هاوس". أقيم العرض الأول في 4 فبراير من نفس العام. ركزت ذخيرة المسرح على الدراما المعاصرة، وتخللتها أحياناً عروض أوبرا أو أوبريتات. في 1934-1943، تم إدارة المسرح مرة أخرى من قبل شركة خاصة. واعتباراً من 01.09.1943، تم إلحاق المسرح مرة أخرى بـ"المسرح الألماني" آنذاك كمرحلة ثانية. خلال الغارة الجوية التي وقعت ليلة 3 فبراير 1945، دمرت القنابل خشبة المسرح في مسرح ريزيدنز السابق.

بعد الحرب العالمية الثانية، أصبح المسرح السابق سينما "ريزيدنتس".