Dotzheim'da Freudenberg Kalesi'nin karşısındaki Märchenland arazisi, güney ve batıda Ludwig-Erhard-Straße, kuzeybatıda Frauensteiner Straße ve kuzeydoğuda Schelmengraben arazisi arasında yer almaktadır. Mimar Wilhelm Neuser, 1935 gibi erken bir tarihte, Frankfurt am Main "Gemeinnützige Eigenheim-, Spar- und Wohnungsbau-Aktiengesellschaft" (Gewobag) için güneye doğru eğimli ıslak ormanlık alanda "Schiersteiner Heck" konut sitesini planladı. Ancak, kötü toprak koşulları nedeniyle 1936 yılında planlanan yaklaşık 110 evden sadece on ikisi inşa edilebildi. Yerleşimcilerin sürekli bir işe ve kendi paralarına sahip olmaları gerekiyordu.

İnşaatlar ancak İkinci Dünya Savaşı'ndan sonra devam etmiştir. 1946 yılında, inşaat yapmak isteyen insanlar bir araya gelerek "Gemeinnützige Siedlerselbsthilfe e.V. Wiesbaden "i kurdular ve şehirden 11,3 hektarlık bir alanın kirasını aldılar. Mimar Thomas Leineweber (1920-1987) basit ve standartlaştırılmış site evlerinin planlama ve inşaat yönetimini üstlendi. Mülteciler ve yerinden edilmiş kişiler başta olmak üzere Dotzheim, Frauenstein ve Wiesbaden'den gelenler de ilk yerleşimciler arasındaydı. Arazinin temizlenmesi ve inşaat çukurlarının kazılması gibi işlerde yardım etmek zorundaydılar. Üç ev 1948'den önce, 100 kadar ev de 1956/57'de tamamlandı. 1955'te dernek çoktan dağılmıştı. König-Drosselbart-Weg ve Brüder-Grimm-Straße 1960'lara kadar kısmen "Bau- und Siedlungs-GmbH 'Eigener Herd' Wiesbaden" tarafından asfaltlandı ve yavaş yavaş inşa edildi.

Bugün Märchenland arazisi, yaklaşık 15 hektarlık inşaat alanında toplam yaklaşık 280 konuttan oluşmaktadır.