Osiedle Märchenland w Dotzheim, naprzeciwko zamku Freudenberg, znajduje się pomiędzy Ludwig-Erhard-Straße na południu i zachodzie, Frauensteiner Straße na północnym zachodzie i osiedlem Schelmengraben na północnym wschodzie. Już w 1935 r. architekt Wilhelm Neuser zaplanował osiedle mieszkaniowe "Schiersteiner Heck" dla "Gemeinnützige Eigenheim-, Spar- und Wohnungsbau-Aktiengesellschaft" Frankfurt am Main (Gewobag) na podmokłym terenie leśnym opadającym na południe. Jednak ze względu na złe warunki glebowe w 1936 r. zbudowano tylko dwanaście z około 110 planowanych domów. Osadnicy musieli mieć stałą pracę i własne fundusze.

Budowę kontynuowano dopiero po II wojnie światowej. W 1946 r. chętni do budowy połączyli się w "Gemeinnützige Siedlerselbsthilfe e.V. Wiesbaden" i otrzymali od miasta w dzierżawę 11,3 ha terenu. Architekt Thomas Leineweber (1920-1987) przejął planowanie i zarządzanie budową prostych i standardowych domów osiedlowych. Wśród pierwszych osadników znaleźli się uchodźcy i przesiedleńcy, ale także mieszkańcy Dotzheim, Frauenstein i Wiesbaden. Byli oni zobowiązani do pomocy, np. przy karczowaniu terenu i kopaniu dołów pod budowę. Trzy domy zostały ukończone przed 1948 r., kolejne około 100 do 1956/57 r. Stowarzyszenie zostało rozwiązane już w 1955 roku. Dopiero w latach 60-tych XX wieku ulica König-Drosselbart-Weg i Brüder-Grimm-Straße zostały utwardzone i stopniowo zabudowane, częściowo przez "Bau- und Siedlungs-GmbH 'Eigener Herd' Wiesbaden".

Obecnie osiedle Märchenland obejmuje łącznie około 280 lokali mieszkalnych na około 15 hektarach gruntów budowlanych.