Το κτήμα Märchenland στο Dotzheim, απέναντι από το κάστρο Freudenberg, βρίσκεται μεταξύ της Ludwig-Erhard-Straße στα νότια και δυτικά, της Frauensteiner Straße στα βορειοδυτικά και του κτήματος Schelmengraben στα βορειοανατολικά. Ήδη από το 1935, ο αρχιτέκτονας Wilhelm Neuser σχεδίασε το οικιστικό συγκρότημα "Schiersteiner Heck" για την "Gemeinnützige Eigenheim-, Spar- und Wohnungsbau-Aktiengesellschaft" Frankfurt am Main (Gewobag) στην υγρή δασική έκταση με κλίση προς τα νότια. Ωστόσο, λόγω των άθλιων εδαφικών συνθηκών, μόνο δώδεκα από τις περίπου 110 προγραμματισμένες κατοικίες χτίστηκαν το 1936. Οι έποικοι έπρεπε να έχουν μόνιμη εργασία και δικά τους κεφάλαια.

Η οικοδόμηση συνεχίστηκε μόνο μετά τον Δεύτερο Παγκόσμιο Πόλεμο. Το 1946, οι άνθρωποι που ήθελαν να χτίσουν ενώθηκαν για να σχηματίσουν την "Gemeinnützige Siedlerselbsthilfe e.V. Wiesbaden" και έλαβαν από την πόλη ένα μισθωτήριο 11,3 εκταρίων της περιοχής. Ο αρχιτέκτονας Thomas Leineweber (1920-1987) ανέλαβε το σχεδιασμό και τη διαχείριση της κατασκευής των απλών και τυποποιημένων κατοικιών του συγκροτήματος. Ανάμεσα στους πρώτους οικιστές ήταν κυρίως πρόσφυγες και εκτοπισμένοι, αλλά και άνθρωποι από το Dotzheim, το Frauenstein και το Wiesbaden. Υποχρεώθηκαν να βοηθήσουν, π.χ. να καθαρίσουν τη γη και να σκάψουν λάκκους για την οικοδόμηση. Τρία σπίτια ολοκληρώθηκαν πριν από το 1948, άλλα 100 περίπου μέχρι το 1956/57. Ο σύλλογος είχε ήδη διαλυθεί γύρω στο 1955. Μόλις τη δεκαετία του 1960 οι οδοί König-Drosselbart-Weg και Brüder-Grimm-Straße ασφαλτοστρώθηκαν και οικοδομήθηκαν σταδιακά, εν μέρει από την "Bau- und Siedlungs-GmbH 'Eigener Herd' Wiesbaden".

Σήμερα, το κτήμα Märchenland περιλαμβάνει συνολικά περίπου 280 κατοικίες σε περίπου 15 εκτάρια οικοδομήσιμης γης.