Имението Märchenland в Dotzheim, срещу замъка Freudenberg, е разположено между улиците Ludwig-Erhard-Straße на юг и запад, Frauensteiner Straße на северозапад и имението Schelmengraben на североизток. Още през 1935 г. архитект Вилхелм Нойзер планира жилищния комплекс "Schiersteiner Heck" за "Gemeinnützige Eigenheim-, Spar- und Wohnungsbau-Aktiengesellschaft" Франкфурт на Майн (Gewobag) върху влажната гора, спускаща се на юг. Поради мизерните почвени условия обаче през 1936 г. са построени само дванадесет от приблизително 110-те планирани къщи. Заселниците е трябвало да имат постоянна работа и собствени средства.

Строителството продължава едва след Втората световна война. През 1946 г. желаещите да строят се обединяват в "Gemeinnützige Siedlerselbsthilfe e.V. Wiesbaden" и получават от града под наем 11,3 хектара от терена. Архитектът Томас Лайневебер (1920-1987 г.) поема планирането и управлението на строителството на простите и стандартизирани къщи на имението. Сред първите заселници са по-специално бежанци и разселени лица, но също и хора от Доцхайм, Фрауенщайн и Висбаден. Те са били задължени да помагат, например при разчистването на земята и изкопаването на строителни ями. До 1948 г. са завършени три къщи, а до 1956/57 г. - още около 100. около 1955 г. сдружението вече е разпуснато. Едва през 60-те години на ХХ век улиците König-Drosselbart-Weg и Brüder-Grimm-Straße са асфалтирани и постепенно застроени, отчасти от "Bau- und Siedlungs-GmbH 'Eigener Herd' Wiesbaden".

Днес имотът Märchenland включва общо около 280 жилищни единици върху около 15 хектара земя за строителство.