Domeniul Märchenland din Dotzheim, vizavi de castelul Freudenberg, este situat între Ludwig-Erhard-Straße la sud și vest, Frauensteiner Straße la nord-vest și domeniul Schelmengraben la nord-est. Încă din 1935, arhitectul Wilhelm Neuser a proiectat ansamblul de locuințe "Schiersteiner Heck" pentru "Gemeinnützige Eigenheim-, Spar- und Wohnungsbau-Aktiengesellschaft" Frankfurt am Main (Gewobag) pe terenul împădurit umed care coboară spre sud. Cu toate acestea, din cauza condițiilor mizerabile ale solului, doar 12 din cele aproximativ 110 case planificate au fost construite în 1936. Coloniștii trebuiau să aibă un loc de muncă permanent și fonduri proprii.

Construcția a continuat doar după cel de-al Doilea Război Mondial. În 1946, persoanele care doreau să construiască s-au reunit pentru a forma "Gemeinnützige Siedlerselbsthilfe e.V. Wiesbaden" și au primit în arendă de la municipalitate 11,3 hectare de teren. Arhitectul Thomas Leineweber (1920-1987) a preluat planificarea și conducerea construcției caselor simple și standardizate. Printre primii coloniști s-au numărat în special refugiați și persoane strămutate, dar și oameni din Dotzheim, Frauenstein și Wiesbaden. Aceștia au fost obligați să dea o mână de ajutor, de exemplu, defrișând terenul și săpând gropi pentru construcții. Trei case au fost finalizate înainte de 1948, iar alte aproximativ 100 până în 1956/57. Asociația se desființase deja în 1955. Abia în anii 1960, König-Drosselbart-Weg și Brüder-Grimm-Straße au fost asfaltate și construite treptat, parțial de "Bau- und Siedlungs-GmbH 'Eigener Herd' Wiesbaden".

În prezent, domeniul Märchenland cuprinde un total de aproximativ 280 de unități rezidențiale pe aproximativ 15 hectare de teren construibil.