Projenizi planlamaya başlamadan ve yapı denetim dairesine başvuruda bulunmadan önce bile, önceden birçok bilgi edinebilirsiniz. Bu, projenizi olabildiğince hızlı bir şekilde gerçekleştirmenize yardımcı olacaktır.
Başvuru göndermek için ipuçları
Dosyaların incelenmesi
Planlama ve danışmanlık amaçları için, mevcut binalar için izinlerin mevcut olup olmadığını ve ne ölçüde mevcut olduğunu bilmek genellikle çok önemlidir. Mal sahibi olarak veya meşru bir menfaatiniz varsa, eyalet başkenti Wiesbaden'in dosya arşivindeki mevcut inşaat izinlerini inceleyebilirsiniz.
Birçok yerde imar planları, mülklerin üzerine inşaat yapılıp yapılamayacağının belirlenmesinde belirleyici bir rol oynamaktadır. Mülkünüz için bir imar planı olup olmadığını ve bu planın neleri düzenlediğini Wiesbaden Şehir Planlama Dairesinin web sitesinden öğrenebilirsiniz. Sitede ayrıca, örneğin Wiesbaden Belediyesi'nin imar planları, değişiklik kısıtlamaları veya yönetmelikleri hakkında da bilgi bulabilirsiniz.
Özellikle müstakil evler, bahçe tasarımları veya garajlar ve park yerleri ile bağlantılı birçok inşaat projesi, planlama izni alma zorunluluğundan kanunen muaf tutulmuştur (Hessen İnşaat Kanunu (HBO) Bölüm 63 uyarınca planlama izni gerektirmeyen inşaat projeleri). HBO Bölüm 63'ün ekinde bu projelere genel bir bakış sunulmakta ve ayrıca Bölüm V Muafiyet çekincelerinde herhangi bir koşula uyulması gerekip gerekmediği açıklanmaktadır.
Başvurunuzu yapmadan önce Bina Hizmet Merkezimizde bir bina danışmanlığı almanızı tavsiye ederiz - ekibimiz size bina yönetmelikleri veya bina planlama yasası ile ilgili konularda tavsiyelerde bulunmaktan mutluluk duyacaktır. Örneğin, şunları öğreneceksiniz
Bir projenin gerçekleştirilmesi için onay prosedürlerinin veya bildirimlerin gerekli olup olmadığı ve hangilerinin gerekli olduğu bir projeyi gerçekleştirmek için gereklidir,
Bir başvuru yapılırken hangi resmi koşulların yerine getirilmesi gerektiği,
Bir inşaat başvurusuna hangi inşaat belgelerinin eklenmesi gerektiği,
Yetkilendirme prosedürüne hangi uzman kuruluşların dahil olduğu,
Müşterinin yapı denetim prosedürü dışında hangi ek inşaat izinlerini ve yetkilerini kendi sorumluluğunda alması gerektiği.
Bu nedenle en iyisi doğrudan bizden randevu almaktır. Size telefon, Skype, e-posta veya doğrudan yüz yüze danışmanlık hizmeti verebiliriz.
Başvurunuzu bize nasıl göndereceğinizi sayfanın ilerleyen kısımlarında "Başvuru gönderme" başlığı altında bulabilirsiniz.
Başvuru gönderin
Lütfen dikkat: Başvurular sadece hibrit formda yapılabilir.
Bu, başvurunuzun yalnızca imzalı bir kağıt kopyasını göndermeniz gerektiği anlamına gelir. Daha sonra size e-posta ile tüm başvurunuzu PDF dosyası olarak yükleyebileceğiniz bir bağlantı göndereceğiz.
İmar hukuku prosedüründe başvurunuzu veya bildiriminizi yalnızca belirli bir formda sunabilirsiniz. Başvurunun değerlendirilmesi için gerekli tüm belgeler (bina belgeleri) başvuruya eklenmelidir. Bireysel başvurular için formlar ve şablonlar kullanılmalıdır. Yapı belgelerini hazırlarken lütfen yapı belgeleri kararnamesindeki talimatları ve önerileri dikkate alın.
Wiesbaden Yapı Denetim Müdürlüğü'ne başvuru ve bildirimde bulunmak için aşağıdaki seçeneklere sahipsiniz:
Şahsen Başvurunuzun veya bildiriminizin kağıt nüshasını Wiesbaden Yapı Denetim Müdürlüğüne şahsen teslim edersiniz. Yapı Hizmet Merkezi Gustav-Stresemann-Ring 15, 65189 Wiesbaden adresinde bulunmaktadır. Başvurunuzu şahsen teslim etmek için lütfen internet üzerinden randevu alın.
(OTV'ye harici bağlantı (şu anda kuruluyor))
Posta ile
Başvurunuzun veya bildiriminizin kağıt kopyasını posta yoluyla göndermek istiyorsunuz. Yapı denetim dairesinin posta adresi:
Eyalet Başkenti Wiesbaden - Sulh Hakimi - Yapı denetimi | Tavsiye ve başvuruların kabulü Gustav-Stresemann-Ring 15 65189 Wiesbaden
Mimarların listesi
Hessen Mimarlar Odası (AKH), web sitesinde projenize uygun mimarlar ve planlamacılar için bir arama motoru sunmaktadır.
Daha fazla bilgi, tavsiye ve sorularınız için lütfen telefon, e-posta, video konferans veya şahsen Yapı Denetim Otoritesi'nin Yapı Danışmanlığı Departmanı personeli ile iletişime geçin.
Bir inşaat projesi için en önemli temel gereklilikler hakkında daha fazla bilgi