C'est pourquoi, après la conclusion d'un contrat de vente de terrain, le/la vendeur/euse doit immédiatement en communiquer le contenu à la ville (cf. § 28 alinéa 1 BauGB). Cette obligation incombe généralement à l'office notarial chargé de l'authentification, dans la mesure où les parties contractantes l'ont mandaté à cet effet dans le contrat de vente. S'il n'existe pas de droit de préemption ou si un droit de préemption existant n'est pas exercé, la ville de Wiesbaden délivre un certificat payant à présenter au tribunal d'instance, bureau du registre foncier.

Veuillez noter qu'il n'existe pas de droit de préemption lors de l'achat de droits selon la loi sur la copropriété et de droits d'emphytéose (cf. § 25 al. 2 BauGB). Dans ces cas, aucune notification/demande n'est donc requise. Les droits de préemption sont en outre exclus si les conditions du § 26 de la loi sur la construction sont remplies.

Service en ligne pour les offices notariaux

Afin d'optimiser et d'accélérer la procédure administrative, le "Stabstelle Aktive Bodenpolitik" demande que les demandes soient faites "en ligne". Une fois la demande déposée, vous recevrez immédiatement un accusé de réception et une notification à la fin de l'examen. Le certificat avec signature et sceau vous sera envoyé par la poste comme auparavant.

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