Per questo motivo, il venditore deve notificare alla città il contenuto del contratto di acquisto di un immobile subito dopo la sua stipula (cfr. art. 28 (1) BauGB). Questo obbligo è solitamente assunto dallo studio notarile che roga il contratto, nella misura in cui è stato incaricato di farlo dalle parti contraenti nel contratto di acquisto. Se non esiste un diritto di prelazione o se un diritto di prelazione esistente non viene esercitato, la città di Wiesbaden rilascerà un certificato a pagamento da presentare al tribunale locale, ufficio del catasto.

Si prega di notare che non esiste un diritto di prelazione per l'acquisto di diritti ai sensi della legge tedesca sul condominio e dei diritti di costruzione ereditari (cfr. Sezione 25 (2) BauGB). Pertanto, in questi casi non è necessaria alcuna notifica/domanda. Anche i diritti di prelazione sono esclusi se sono soddisfatti i requisiti del § 26 del BauGB.

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