Για το λόγο αυτό, ο πωλητής οφείλει να γνωστοποιεί στην πόλη το περιεχόμενο της σύμβασης αγοραπωλησίας ακινήτου αμέσως μετά τη σύναψή της (βλ. άρθρο 28 παράγραφος 1 του BauGB). Την υποχρέωση αυτή αναλαμβάνει συνήθως το συμβολαιογραφικό γραφείο που επικυρώνει τη σύμβαση, εφόσον του έχει δοθεί σχετική εντολή από τα συμβαλλόμενα μέρη στη σύμβαση αγοράς. Εάν δεν υπάρχει δικαίωμα προτίμησης ή εάν δεν έχει ασκηθεί υφιστάμενο δικαίωμα προτίμησης, ο Δήμος Wiesbaden θα εκδώσει πιστοποιητικό που υπόκειται σε τέλος για την υποβολή του στο τοπικό δικαστήριο, κτηματολογικό γραφείο.

Επισημαίνεται ότι δεν υφίσταται δικαίωμα προτίμησης για την αγορά δικαιωμάτων βάσει του γερμανικού νόμου περί συγκυριαρχίας και κληρονομικών δικαιωμάτων οικοδομής (βλ. άρθρο 25 παράγραφος 2 του BauGB). Συνεπώς, δεν απαιτείται κοινοποίηση/αίτηση σε αυτές τις περιπτώσεις. Το δικαίωμα προτίμησης αποκλείεται επίσης εάν πληρούνται οι προϋποθέσεις του § 26 BauGB.

Ηλεκτρονική υπηρεσία για συμβολαιογραφικά γραφεία

Προκειμένου να βελτιστοποιηθεί και να επιταχυνθεί η διοικητική διαδικασία, το "Stabstelle Aktive Bodenpolitik" ζητά να υποβάλλονται οι αιτήσεις "ηλεκτρονικά". Μόλις υποβληθεί η αίτηση, θα λάβετε αμέσως μια επιβεβαίωση παραλαβής και μια ειδοποίηση μόλις ολοκληρωθεί η εξέταση. Το πιστοποιητικό με την υπογραφή και τη σφραγίδα θα σας αποσταλεί ταχυδρομικώς, όπως και προηγουμένως.

Κάθε συμβολαιογραφικό γραφείο μπορεί να δημιουργήσει δωρεάν ξεχωριστή πρόσβαση (πύλη συμβολαιογράφων) στη διεύθυνση www.tetraeder.com.

Θα λάβετε το όνομα σύνδεσης και τον κωδικό πρόσβασής σας μετά την εγγραφή σας με:
Tetraeder.com gmbH, Wißstraße 18, 44137 Dortmund
Τηλέφωνο: +49 (0)231 1891717
Φαξ: +49 (0)231 1891718
www.tetraeder.com
E-mail: supporttetraedercom