Промоція та розвиток центру міста
Близько року новостворена команда з управління центром Вісбадена працювала над стратегіями та заходами, спрямованими на зміцнення центру міста та його адаптацію до змін.
"Центри міст, і не лише Вісбадена, вже давно зазнають фундаментальних структурних змін, змінюється поведінка споживачів, а очікування від центру міста стають більш вимогливими. З цієї причини рік тому ми реорганізували управління центром міста. І за останні місяці вже було успішно реалізовано цілу низку заходів, спрямованих на подальшу промоцію та розвиток центру Вісбадена", - розповідає бургомістр Крістіан Хіннінгер, озираючись на завдання та роботу міського управління.
Вже рік, як управління містом є окремою штатною одиницею в департаменті мера, з офісом на центральній вулиці Елленбогенгассе та розширеними людськими і фінансовими ресурсами. Міський голова Єнс Акерманн та його команда спільно планують, організовують та координують стратегії, заходи та проекти на основі "Генерального плану розвитку центру міста Вісбадена" з метою подальшого розвитку центру міста як привабливого, жвавого та економічно успішного місця для шопінгу та отримання вражень.
Координаційний центр для гравців та тем у центрі міста
"Ми дбаємо про міський дизайн та якість перебування у публічних просторах, організовуємо події, орієнтовані на досвід та створення ідентичності, просуваємо роздрібну торгівлю, гастрономію та послуги, працюємо у мережах та комітетах або дбаємо про комунікацію локацій, управління вакансіями та участь громадян", - розповідає міський менеджер Акерманн, пояснюючи основні завдання своєї команди. Як зв'язкова ланка міської адміністрації, вони тісно співпрацюють з усіма зацікавленими сторонами в центрі міста - від бізнесу, готелів, ресторанів, індустрії нерухомості, креативних художників і ринкових торговців до зацікавлених груп і мешканців - і бачать себе як координаційний офіс, який також заохочує до співпраці.
Різноманітність використання робить міські центри стійкими до змін
"Ключем до зміцнення центру Вісбадена є різноманітність його використання", - підкреслює міський голова. Мешканці, відвідувачі та бізнес мають різні вимоги. "Однак центри міст стоять на порозі фундаментальних змін". Хоча центри міст завжди були багатофункціональними, в останні десятиліття основна увага приділялася роздрібній торгівлі як джерелу пішохідного потоку, пояснює Йенс Акерманн. "Зважаючи на мінливі умови та вимоги, привабливі міські центри все частіше поєднують інші сфери життя, такі як проживання та робота, дозвілля та культура або участь та міський клімат, як рівноправні функції поряд з роздрібною торгівлею та гастрономією - це також робить їх стійкими до змін. Ми хочемо активно формувати цю трансформацію і бачити центр Вісбадена як високоякісний рекреаційний простір для всіх", - каже Акерманн.
Федеральна програма фінансування "Сталі внутрішні міста та центри" (ZIZ)
Керівництво міста також може використовувати для своєї роботи фінансові ресурси федеральної програми фінансування "Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren" (ZIZ), яка розрахована до кінця 2025 року. Серед іншого, це уможливить тестування інноваційних концепцій та стратегій управління структурними змінами в міських та районних центрах.
У рамках фінансування ZIZ міський відділ статистики та урбаністичних досліджень також здійснює науковий моніторинг розвитку середмістя Вісбадена. Порівняльні показники є результатом обстеження центру міста під час пандемії коронавірусу. "Підсумовуючи, наш аналіз показує, що центр Вісбадена оговтався від пандемії, але структурні зміни в центрі міста та зміна вимог до нього тривають", - пояснює Петер Беккер, керівник відділу урбаністичних досліджень та обстежень.
Аналіз центру міста
Аналіз пішохідних потоків показує, що кількість відвідувачів центру міста значно відновилася в період між 2021 і 2024 роками, тривалість перебування залишається напрочуд стабільною, а кількість людей, які відчувають себе дуже комфортно в центрі міста, майже подвоїлася. Ключовим результатом опитування перехожих восени цього року є те, що центр міста знову сприймається більш позитивно, але є також різні побажання, такі як краща якість життя, чистота або краща робота громадського транспорту та паркування. Водночас продовжує зростати кількість респондентів, які користуються послугами інтернет-магазинів.
Опитування підприємств роздрібної торгівлі та ресторанів, також проведене восени цього року, демонструє відносно збалансовані настрої, з незадоволеністю, наприклад, щодо наявності робочої сили, вартості паркування та комунальних платежів. Після того, як 26% опитаних підприємств повідомили про значне зниження показників продажів під час пандемії коронавірусу, ситуація з тих пір дещо покращилася: 41% повідомили про (значне) зростання продажів, але близько 15% підприємств також повідомили про подальше значне зниження. Це свідчить про те, що центр міста Вісбадена все ще зазнає структурних змін.
Участь у проєкті "Мислити наперед у центрі міста"
Однак "трансформаційна сила столиці землі Вісбаден може по-справжньому розкритися в усіх проектах для центру міста лише тоді, коли мешканці та підприємці допоможуть формувати розвиток своїм практичним досвідом і потребами", - каже міський голова Акерманн, називаючи особисту ініціативу, а також конструктивну співпрацю в неформальних процесах важливими елементами розвитку центру міста. Саме тому було створено процес участі під назвою "Думати наперед про центр міста". Він включає в себе різні формати заходів, опитування та дискусії. Контактним пунктом для зацікавлених сторін є спеціально створений "Werkraum Innenstadt" на вулиці Kleine Schwalbacher Straße.
Проєкти, які команда управління містом вже реалізувала у 2024 році, включають
- Ігровий контейнер на Шлоссплатц, голлівудські гойдалки на майданчику Дерн і вісім навісів від сонця з місцями для сидіння в центрі міста
- Водний ігровий майданчик "PlayFountain"
- Післяобідній ринок на площі Луїзенплац
- Екологічні скаути, які підвищують обізнаність про важливе питання уникнення відходів через спілкування на рівні очей
- Подальший розвиток міського фестивалю місцевими митцями та об'єднаннями під девізом "Твоє місто. Твоя сцена"
- Такі заходи, як мистецькі акції просто неба з художниками та вуличними артистами навколо пішохідної зони
- Різдвяна ілюмінація на вулицях Грабенштрассе та Ваґеманштрассе, а також туристична залізниця THermine як ринковий шатл "падаюча зірка