Promovarea și dezvoltarea centrului orașului
Timp de aproximativ un an, echipa nou înființată de gestionare a centrului orașului Wiesbaden a lucrat la strategii și măsuri pentru consolidarea centrului orașului și adaptarea la schimbări.
"Centrele orașelor, nu numai în Wiesbaden, trec de ceva timp printr-o schimbare structurală fundamentală, comportamentul consumatorilor se schimbă, iar așteptările de la centrul orașului au devenit mai exigente. Din acest motiv, în urmă cu un an, am reorganizat managementul centrului orașului. În ultimele luni, o serie întreagă de măsuri au fost deja puse în aplicare cu succes pentru promovarea și dezvoltarea în continuare a centrului orașului Wiesbaden", spune primarul Christiane Hinninger, făcând o retrospectivă a sarcinilor și activității conducerii orașului.
De un an, managementul orașului este o unitate de personal separată în cadrul departamentului primarului, cu un birou în Ellenbogengasse, situat în centrul orașului, și cu resurse umane și financiare extinse. City Manager Jens Ackermann și echipa sa planifică, organizează și coordonează în comun strategii, măsuri și proiecte bazate pe "City Centre Master Plan" din Wiesbaden, pentru a dezvolta în continuare centrul orașului ca o zonă atractivă, plină de viață și de succes economic pentru cumpărături și experiențe.
Centru de coordonare pentru jucători și subiecte în centrul orașului
"Ne ocupăm de designul urban și de calitatea șederii în spațiile publice, organizăm evenimente orientate spre experiențe și creatoare de identitate, promovăm comerțul cu amănuntul, gastronomia și serviciile, lucrăm în rețele și comitete sau ne ocupăm de comunicarea locațiilor, gestionarea locurilor vacante și participarea cetățenilor", spune city managerul Ackermann, explicând sarcinile principale ale echipei sale. Ca element de legătură cu administrația orașului, echipa lucrează îndeaproape cu toate părțile interesate din centrul orașului - de la întreprinderi, hoteluri, restaurante, industria imobiliară, artiști creativi și vânzători de pe piață la grupuri de interese și locuitori - și se consideră un birou de coordonare care încurajează, de asemenea, cooperarea.
Diversitatea utilizării face ca centrele orașelor să fie rezistente la schimbare
"Cheia consolidării centrului orașului Wiesbaden este diversitatea utilizării sale", subliniază directorul orașului. Locuitorii, vizitatorii și întreprinderile au cerințe diferite. "Cu toate acestea, centrele orașelor se confruntă cu o schimbare fundamentală". Deși centrele orașelor au fost întotdeauna multifuncționale, în ultimele decenii accentul a fost pus în principal pe comerțul cu amănuntul ca sursă de trafic, explică Jens Ackermann. "Având în vedere condițiile și cerințele în schimbare, centrele urbane atractive combină acum din ce în ce mai mult alte domenii ale vieții, cum ar fi viața și munca, petrecerea timpului liber și cultura sau participarea și climatul urban, ca funcții egale alături de comerțul cu amănuntul și gastronomie - acest lucru le face, de asemenea, rezistente la schimbare. Dorim să modelăm în mod activ această transformare și să vedem centrul orașului Wiesbaden ca un spațiu de recreere de înaltă calitate pentru toată lumea", spune Ackermann.
Programul federal de finanțare "Orașe și centre urbane durabile" (ZIZ)
Administrația orașului poate utiliza, de asemenea, resurse financiare din programul federal de finanțare "Orașe și centre urbane durabile" (ZIZ) pentru activitatea sa până la sfârșitul anului 2025. Printre altele, acest program permite testarea unor concepte și strategii inovatoare pentru gestionarea schimbărilor structurale în centrele urbane și districtuale.
Ca parte a finanțării ZIZ, Departamentul de statistică și cercetare urbană al orașului monitorizează, de asemenea, în mod științific dezvoltarea centrului orașului Wiesbaden. Valorile comparative rezultă din studiul centrului orașului în timpul pandemiei corona. "Pe scurt, analizele noastre arată că centrul orașului Wiesbaden și-a revenit după pandemie, dar că schimbarea structurală a centrului orașului și schimbarea cerințelor asupra centrului orașului continuă", explică Peter Becker, șeful Departamentului de cercetare urbană și sondaje.
Analize ale centrului orașului
O analiză a traficului arată că numărul vizitatorilor din centrul orașului a crescut semnificativ între 2021 și 2024, durata șederii rămâne surprinzător de stabilă, iar numărul persoanelor care se simt foarte bine în centrul orașului aproape s-a dublat. Rezultatul principal al unui sondaj efectuat în toamna acestui an în rândul trecătorilor este că centrul orașului este perceput din nou mai pozitiv, dar există și diverse dorințe, cum ar fi o mai bună calitate a șederii, curățenie sau facilități mai bune de transport public și parcare. În același timp, numărul respondenților care utilizează comerțul cu amănuntul online continuă să crească.
Un sondaj în rândul comercianților cu amănuntul și al restaurantelor, realizat tot în toamna acestui an, arată o stare de spirit relativ echilibrată, cu nemulțumiri în domeniile disponibilității forței de muncă, taxelor de parcare și taxelor municipale, de exemplu. După ce 26 % dintre întreprinderile intervievate au raportat o scădere semnificativă a cifrei de afaceri în timpul pandemiei de coronavirus, situația s-a redresat oarecum: 41 % au raportat o creștere (semnificativă) a vânzărilor, dar aproximativ 15 % dintre întreprinderi au raportat și alte scăderi semnificative. Acest lucru arată că centrul orașului Wiesbaden este încă în curs de schimbare structurală.
Participare la "Gândirea în perspectivă în centrul orașului"
Cu toate acestea, "puterea de transformare a capitalei de stat Wiesbaden se poate desfășura cu adevărat în toate proiectele pentru centrul orașului numai dacă cetățenii și comercianții contribuie la modelarea dezvoltării prin experiența lor practică și nevoile lor", spune city managerul Ackermann, referindu-se la inițiativa personală, precum și la colaborarea constructivă și cooperantă în procesele informale ca elemente importante ale dezvoltării centrului orașului. Acesta este motivul pentru care a fost instituit un proces de participare sub denumirea "Thinking the city centre forward". Acesta include diverse formate de evenimente, sondaje și discuții. Punctul de contact pentru părțile interesate este "Werkraum Innenstadt" creat special în Kleine Schwalbacher Straße.
Proiectele pe care echipa de management a orașului le-a implementat până în prezent în 2024 includ
- Containerul de joacă din Schlossplatz, leagănele Hollywood de pe situl Dern și cele opt umbrele de soare cu scaune din centrul orașului
- Locul de joacă acvatic "PlayFountain
- Piața de după-amiază din Luisenplatz
- Cercetașii mediului, care sensibilizează oamenii cu privire la subiectul important al evitării deșeurilor prin comunicarea la nivelul ochilor
- dezvoltarea în continuare a festivalului orașului de către artiști și asociații locale sub motto-ul "Orașul tău. Scena ta"
- Activități cum ar fi arta în aer liber cu artiști și artiști de stradă în jurul zonei pietonale
- Iluminatul de Crăciun în Grabenstrasse și Wagemanstrasse și calea ferată turistică THermine ca o navetă de piață stea căzătoare