"Nos ocupamos del diseño urbano y la calidad de la estancia en los espacios públicos, organizamos eventos orientados a la experiencia y la creación de identidad, promovemos el comercio minorista, la gastronomía y los servicios, trabajamos en redes y comités o nos ocupamos de la comunicación de la ubicación, la gestión de vacantes y la participación ciudadana", dice el City Manager Ackermann al explicar las principales tareas de su equipo. Como enlace con la administración municipal, trabajan en estrecha colaboración con todas las partes interesadas del centro de la ciudad -desde empresas, hoteles, restaurantes, el sector inmobiliario, artistas creativos y vendedores del mercado hasta grupos de interés y residentes- y se ven a sí mismos como una oficina de coordinación que también fomenta la cooperación.

"La clave para fortalecer el centro de Wiesbaden es su diversidad de usos", subraya el administrador municipal. Residentes, visitantes y empresas tienen necesidades diferentes. "Sin embargo, los centros urbanos se enfrentan a un cambio fundamental". Aunque los centros urbanos siempre han sido multifuncionales, en las últimas décadas se han centrado sobre todo en el comercio minorista como fuente de afluencia, explica Jens Ackermann. "En vista de las condiciones y requisitos cambiantes, los centros urbanos atractivos combinan ahora cada vez más otros ámbitos de la vida como la vida y el trabajo, el ocio y la cultura o la participación y el clima urbano como funciones iguales junto al comercio minorista y la gastronomía, lo que también los hace resistentes al cambio. Queremos contribuir activamente a esta transformación y convertir el centro de Wiesbaden en un espacio de ocio de alta calidad para todos", afirma Ackermann.

La administración de la ciudad también puede utilizar recursos financieros del programa de financiación federal "Centros y ciudades interiores sostenibles" (ZIZ) para su trabajo hasta finales de 2025. Entre otras cosas, esto permite probar conceptos y estrategias innovadores para gestionar el cambio estructural en los centros urbanos y de distrito.

Como parte de la financiación del ZIZ, el Departamento de Estadística e Investigación Urbana de la ciudad también está supervisando científicamente el desarrollo del centro de Wiesbaden. Los valores comparativos resultan del estudio del centro de la ciudad durante la pandemia de la corona. "En resumen, nuestros análisis muestran que el centro de Wiesbaden se ha recuperado de la pandemia, pero que el cambio estructural en el centro de la ciudad y el cambio en las demandas sobre el centro de la ciudad continúan", explica Peter Becker, Jefe del Departamento de Investigación Urbana y Encuestas.

Un análisis de la afluencia muestra que el número de visitantes al centro de la ciudad se ha recuperado significativamente entre 2021 y 2024, la duración de la estancia se mantiene sorprendentemente estable y el número de personas que se sienten muy a gusto en el centro de la ciudad casi se ha duplicado. El principal resultado de una encuesta realizada a los transeúntes en otoño de este año es que el centro de la ciudad vuelve a percibirse de forma más positiva, pero también hay varios deseos, como una mayor calidad de la estancia, limpieza o mejores medios de transporte público y aparcamiento. Al mismo tiempo, sigue aumentando el número de encuestados que recurren al comercio en línea.

Una encuesta entre comercios y restaurantes, realizada también en otoño de este año, muestra un estado de ánimo relativamente equilibrado, con insatisfacción en los ámbitos de la disponibilidad de mano de obra, las tarifas de aparcamiento y las tasas municipales, por ejemplo. Después de que el 26% de los comercios encuestados informaran de un descenso significativo de las cifras de ventas durante la pandemia de coronavirus, la situación se ha recuperado algo desde entonces: el 41% informó de un aumento (significativo) de las ventas, pero alrededor del 15% de los comercios también informó de nuevos descensos significativos. Esto demuestra que el centro de Wiesbaden sigue experimentando cambios estructurales.

Sin embargo, "la fuerza transformadora de la capital del Estado federado de Wiesbaden sólo podrá desplegarse realmente en todos los proyectos para el centro de la ciudad si los ciudadanos y los comerciantes contribuyen a dar forma al desarrollo con su experiencia práctica y sus necesidades", afirma el administrador municipal Ackermann, refiriéndose a la iniciativa personal y a la colaboración constructiva y cooperativa en procesos informales como elementos importantes del desarrollo del centro de la ciudad. Por eso se ha puesto en marcha un proceso de participación bajo el nombre "Pensar el centro de la ciudad hacia delante". Éste incluye diversos formatos de actos, encuestas y debates. El punto de contacto para las partes interesadas es el "Werkraum Innenstadt" especialmente creado en Kleine Schwalbacher Straße.

• El contenedor de juegos de la Schlossplatz, los columpios de Hollywood del emplazamiento de Dern y las ocho sombrillas con asientos del centro de la ciudad.
• El parque acuático "PlayFountain
• El mercado de la tarde en Luisenplatz
• Los exploradores medioambientales, que sensibilizan a la gente sobre el importante tema de evitar los residuos mediante una comunicación a la altura de los ojos.
• El desarrollo del festival de la ciudad a cargo de artistas y asociaciones locales bajo el lema "Tu ciudad. Tu escenario".
• Actividades como el arte al aire libre con artistas y artistas callejeros en torno a la zona peatonal
• Iluminación navideña en Grabenstrasse y Wagemanstrasse y el ferrocarril turístico THermine como lanzadera del mercado de estrellas fugaces