Продвижение и развитие центра города
Около года недавно созданная команда управления центром Висбадена разрабатывает стратегии и меры по укреплению центра города и адаптации к изменениям.
"Городские центры, и не только в Висбадене, уже давно переживают фундаментальные структурные изменения, поведение потребителей меняется, а ожидания от центра города становятся все более требовательными. По этой причине год назад мы реорганизовали управление городскими центрами. И за последние месяцы уже был успешно реализован целый ряд мер по дальнейшему продвижению и развитию центра Висбадена", - говорит бургомистр Кристиана Хиннингер, оглядываясь на задачи и работу городского управления.
Вот уже год как сити-менеджмент является отдельной штатной единицей в департаменте мэра, с офисом в центре города на улице Элленбогенгассе и расширенными кадровыми и финансовыми ресурсами. Сити-менеджер Йенс Акерманн и его команда совместно планируют, организуют и координируют стратегии, мероприятия и проекты на основе "Генерального плана развития центра Висбадена" с целью дальнейшего развития центра города как привлекательной, оживленной и экономически успешной торговой и развлекательной зоны.
Координационный центр для игроков и тем в центре города
"Мы заботимся о городском дизайне и качестве пребывания в общественных местах, организуем мероприятия, ориентированные на опыт и создающие идентичность, продвигаем розничную торговлю, гастрономию и услуги, работаем в сетях и комитетах, а также занимаемся вопросами коммуникации, управления вакансиями и участия граждан", - говорит сити-менеджер Акерманн, объясняя основные задачи своей команды. Являясь связующим звеном с городской администрацией, они тесно сотрудничают со всеми заинтересованными сторонами в центре города - от предприятий, отелей, ресторанов, сферы недвижимости, креативных художников и рыночных торговцев до групп по интересам и жителей - и рассматривают себя как координационное бюро, которое также поощряет сотрудничество.
Разнообразие видов использования делает городские центры устойчивыми к изменениям
"Ключом к укреплению центра Висбадена является разнообразие его использования", - подчеркивает городской управляющий. У жителей, посетителей и предприятий разные требования. "Однако городские центры переживают фундаментальные изменения". Хотя городские центры всегда были многофункциональными, в последние десятилетия основное внимание уделялось розничной торговле как источнику пешеходного потока, объясняет Йенс Акерманн. "С учетом меняющихся условий и требований привлекательные городские центры теперь все чаще сочетают в себе другие сферы жизни, такие как жизнь и работа, досуг и культура или участие и городской климат, как равные функции наряду с розничной торговлей и гастрономией - это также делает их устойчивыми к изменениям. Мы хотим активно формировать эту трансформацию и видеть центр Висбадена как высококачественное рекреационное пространство для всех", - говорит Акерманн.
Федеральная программа финансирования "Устойчивые внутренние города и центры" (ZIZ)
Городское руководство также может использовать финансовые ресурсы федеральной программы финансирования "Устойчивые внутренние города и центры" (ZIZ) для своей работы до конца 2025 года. Это, в частности, позволит опробовать инновационные концепции и стратегии управления структурными изменениями в городских и районных центрах.
В рамках финансирования ZIZ городской департамент статистики и городских исследований также ведет научный мониторинг развития центра Висбадена. Сравнительные данные получены в результате обследования центра города во время пандемии короны. "В целом наши анализы показывают, что центр Висбадена восстановился после пандемии, но структурные изменения в центре города и изменение требований к центру продолжаются", - объясняет Петер Беккер, руководитель отдела городских исследований и опросов.
Анализ центра города
Анализ посещаемости показывает, что в период с 2021 по 2024 год число посетителей центра города значительно возросло, продолжительность пребывания остается на удивление стабильной, а число людей, которые чувствуют себя в центре города очень комфортно, увеличилось почти вдвое. Основной результат опроса прохожих, проведенного осенью этого года, заключается в том, что центр города снова воспринимается более позитивно, но есть и различные пожелания, такие как улучшение качества жизни, чистота или улучшение работы общественного транспорта и парковок. В то же время продолжает расти число респондентов, пользующихся интернет-магазинами.
Опрос предприятий розничной торговли и ресторанов, также проведенный осенью этого года, показывает относительно равновесное настроение, при этом недовольство вызывают, например, такие вопросы, как доступность рабочей силы, плата за парковку и муниципальные сборы. Если во время пандемии коронавируса 26 % опрошенных предприятий сообщили о значительном снижении уровня продаж, то после этого ситуация несколько выправилась: 41 % сообщили о (значительном) росте продаж, но около 15 % предприятий также сообщили о дальнейшем значительном снижении. Это свидетельствует о том, что центр Висбадена все еще переживает структурные изменения.
Участие в конференции "Думать о будущем в центре города"
Однако "преобразующая сила столицы земли Висбаден может по-настоящему раскрыться во всех проектах для центра города только в том случае, если горожане и торговцы помогут сформировать развитие, используя свой практический опыт и потребности", - говорит сити-менеджер Акерманн, называя личную инициативу, а также конструктивное и совместное сотрудничество в неформальных процессах важными элементами развития центра города. Именно поэтому был разработан процесс участия под названием "Думать о центре города". Он включает в себя различные форматы мероприятий, опросов и дискуссий. Контактным пунктом для заинтересованных лиц является специально созданный "Werkraum Innenstadt" на улице Kleine Schwalbacher Straße.
Среди проектов, которые руководство города уже реализовало в 2024 году, следующие
- Игровой контейнер на Шлоссплац, голливудские качели на площадке Дерн и восемь навесов для загара с сидениями в центре города
- Водная игровая площадка "PlayFountain"
- Послеобеденный рынок на Луизенплац
- Экологические скауты, которые посредством общения на уровне глаз привлекают внимание к важной проблеме предотвращения образования отходов
- Дальнейшее развитие городского фестиваля местных артистов и объединений под девизом "Твой город. Твоя сцена".
- Такие мероприятия, как артистизм под открытым небом с участием художников и уличных артистов в пешеходных зонах
- Рождественское освещение Грабенштрассе и Вагеманштрассе, а также туристическая железная дорога THermine в качестве падающей звезды на рынке