Перейти до змісту
Міська енциклопедія

GWW

Після свого заснування у 1949 році Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft mbH (GWW) спочатку зосередилася на створенні нового житла. Сьогодні його діяльність також включає будівництво доступного житла, придатного для людей похилого віку та людей з обмеженими можливостями, а також реконструкцію існуючих будівель відповідно до сучасних енергетичних стандартів.

"Gemeinnützige Wiesbadener Wohnungsbaugesellschaft mbH" було засновано 30 березня 1949 року представниками міста та комерційного сектору з метою відбудови зруйнованого війною житла. Серед засновників GWW були: місто Вісбаден, Stadtwerke Wiesbaden AG (ESWE Versorgungs AG), Dyckerhoff Portland-Zementwerke AG(Dyckerhoff GmbH), Zellstofffabrik Waldhof, Didier-Werke GmbH (Didier Werke AG), Jakob Wagner IV, Georg Weigel і компанія Anton Meister.

Гессенгауз на Кронпринценштрассе є штаб-квартирою GWW.
Гессенгауз на Кронпринценштрассе є штаб-квартирою GWW.

Перші 264 квартири на Bierstadter Höhe були побудовані вже у 1950 році. Перший блок житлового комплексу на повітряному ліфті отримав назву "Crestview". До 1951 року в цьому районі було збудовано ще 283 квартири. У 1953 році GWW відповідала за нагляд за будівництвом Федерального управління кримінальної поліції. За кошти, отримані від продажу 401 квартири з маєтку "Креств'ю" Федеративній Республіці Німеччина, у 1960-х роках було збудовано понад 950 нових квартир. У 1965 році 5 000-та квартира була готова до заселення.

Коли будівельний бум сповільнився, GWW звернула увагу на інші завдання, пов'язані з житловою політикою. На додаток до соціального зобов'язання забезпечити малозабезпечених громадян придатним житлом, метою було забезпечити літніх громадян належним житлом, сприяти незалежності в побуті та протидіяти соціальній ізоляції людей похилого віку. У 1985 році на місці колишніх міських поліклінік були побудовані перші квартири, пристосовані для інвалідів, а також велика кількість субсидованих державою квартир. У 1989 році перші 100 квартир, пристосованих для людей похилого віку, були готові до заселення. Після набуття чинності 1-ї Постанови про теплоізоляцію, GWW все більше зосереджується на модернізації свого портфоліо.

У 21 столітті GWW починає задовольняти мінливі потреби людей у житлі. У той же час, постійне зростання додаткових витрат на житло робить необхідним адаптацію портфеля до сучасних енергетичних стандартів. Наприклад, перші 300 квартир у Кларенталі були відремонтовані на рубежі тисячоліть. Для того, щоб модернізувати їхні квартири 1950-х і 1960-х років, необхідно інвестувати понад 15 мільйонів євро щорічно протягом десяти років в оптимізацію енергоефективності портфеля. У 2004 році мешканці GWW вперше виставили свої квартири на продаж. У 2006 році через структурні дефекти виникла необхідність перепланування житлового кварталу "Вайденборн". Протягом 10 років у цьому мікрорайоні буде збудовано понад 800 нових квартир для оренди та купівлі у власність. Наприкінці 2006 року розпочалася також реконструкція "Гессенхаусу" на Кронпринценштрассе, 28, де розташована штаб-квартира GWW, з метою створення простору для працівників дочірньої компанії GeWeGe.

У 2007 році GWW відкрила сервісний офіс "Leben und Wohnen im Alter" (LuWia), який пропонує консультації та послуги для літніх мешканців.

Договір на управління між GWW та GeWeGe набув чинності 1 січня 2008 року. Відтепер портфелі житла обох компаній будуть управлятися спільно. Це стало ключовою передумовою для успішної інтеграції 2 800 квартир компанії Mainzer Wohnbaugesellschaft у вісбаденських районах Амонебург, Кастель та Костгайм (AKK) до портфелю 1 вересня 2009 року. Це збільшило кількість квартир в управлінні до понад 13 000 одиниць, а програма енергозбереження, започаткована у 2006 році, була поширена на новопридбаний портфель.

Оскільки 300 існуючих квартир щороку адаптуються до сучасних технічних стандартів, GWW робить помітний внесок у досягнення цілей кліматичної політики столиці землі Гессен. Крім того, соціальна та громадська активність залишається невід'ємною частиною корпоративної культури. У листопаді 2013 року компанія GWW запросила відомих експертів та учасників ринку на 1-й Вісбаденський житловий саміт, щоб обговорити сталі рішення для житлового будівництва, орієнтованого на майбутнє. До 2021 року планується інвестувати близько 200 мільйонів євро у будівництво понад 1 300 нових квартир, більшість з яких буде збудовано на власній землі компанії.

Посилання

список спостереження

Пояснення та примітки

Титри фотографій