İçeriğe atla
Şehir ansiklopedisi

GWW

Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft mbH (GWW) 1949 yılında kurulduktan sonra başlangıçta yeni konutlar üretmeye odaklanmıştır. Günümüzde faaliyetleri arasında yaşlılar ve engelliler için uygun fiyatlı konutların inşası ve mevcut binaların modern enerji standartlarına göre yenilenmesi de yer almaktadır.

"Gemeinnützige Wiesbadener Wohnungsbaugesellschaft mbH" 30 Mart 1949 tarihinde, savaş nedeniyle yıkılan konutları yeniden inşa etmek amacıyla şehir ve ticari sektör temsilcileri tarafından kurulmuştur. GWW'nin kurucu üyeleri şunlardı: Wiesbaden Belediyesi, Stadtwerke Wiesbaden AG (ESWE Versorgungs AG), Dyckerhoff Portland-Zementwerke AG (Dyckerhoff GmbH), Zellstofffabrik Waldhof, Didier-Werke GmbH (Didier Werke AG), Jakob Wagner IV, Georg Weigel ve Anton Meister şirketi.

Kronprinzenstraße'deki Hessenhaus, GWW'nin genel merkezidir.
Kronprinzenstraße'deki Hessenhaus, GWW'nin genel merkezidir.

Bierstadter Höhe'deki ilk 264 daire 1950 gibi erken bir tarihte tamamlanmıştır. Hava ikmal konutlarının ilk bloğuna "Crestview" adı verildi. 1951 yılına gelindiğinde kentsel alanda 283 daire daha inşa edilmişti. 1953 yılında GWW, Federal Kriminal Polis Bürosu'nun inşasını denetlemekten sorumluydu. "Crestview" arazisindeki 401 dairenin Federal Almanya Cumhuriyeti'ne satışından elde edilen gelirle 1960'larda 950'den fazla yeni daire inşa edildi. 1965 yılında 5.000'inci daire kullanıma hazır hale geldi.

İnşaat patlaması yavaşladığında, GWW dikkatini konut politikasıyla ilgili diğer görevlere çevirdi. Düşük gelirli vatandaşlara uygun konut sağlama sosyal yükümlülüğüne ek olarak, amaç yaşlı vatandaşlara yeterli konut sağlamak, evde bağımsızlığı teşvik etmek ve yaşlıların sosyal izolasyonuna karşı koymaktı. 1985 yılında, eski belediye kliniklerinin bulunduğu alanda engelliler için uygun ilk daireler ve çok sayıda kamu sübvansiyonlu daire inşa edildi. 1989 yılında yaşa uygun ilk 100 daire kullanıma hazır hale geldi. 1. Isı Yalıtım Yönetmeliği'nin yürürlüğe girmesinden sonra GWW, portföyünü modernize etmeye giderek daha fazla odaklandı.

21. yüzyılda GWW, insanların değişen konut ihtiyaçlarını karşılamaya başladı. Aynı zamanda, yan konut maliyetlerindeki sürekli artış, portföyün modern enerji standartlarına uyarlanmasını gerekli kılmaktadır. Örneğin, Klarenthal 'deki ilk 300 daire milenyumun başında yenilenmiştir. 1950'li ve 1960'lı yıllardan kalma daireleri modernize etmek amacıyla, portföyün enerji verimliliğini optimize etmek için on yıllık bir süre boyunca yılda 15 milyon Euro'dan fazla yatırım yapılacaktır. 2004 yılında GWW kiracılarına daireleri ilk kez satışa sunuldu. 2006 yılında, yapısal kusurlar "Weidenborn" konut mahallesinin yeniden tasarlanmasını gerekli kıldı. Bu mahallede 10 yıl içinde 800'den fazla yeni kiralık ve mülk sahibi tarafından kullanılacak daire inşa edilecektir. 2006 yılının sonunda, kardeş şirket GeWeGe 'nin çalışanları için alan yaratmak amacıyla GWW'nin merkezi olan Kronprinzenstraße 28 adresindeki Hessenhaus'un yeniden modellenmesine de başlandı.

2007 yılında GWW "Leben und Wohnen im Alter" (LuWia) hizmet ofisini açmıştır; danışmanlık ve hizmet teklifi özellikle yaşlı kiracılara yöneliktir.

GWW ile GeWeGe arasındaki yönetim sözleşmesi 1 Ocak 2008 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Bundan böyle her iki şirketin konut portföyleri ortaklaşa yönetilecektir. Bu, Mainzer Wohnbaugesellschaft'ın Wiesbaden'in Amöneburg, Kastel ve Kostheim (AKK) semtlerindeki 2.800 dairesinin 1 Eylül 2009'da portföye başarılı bir şekilde entegre edilmesi için önemli bir ön koşuldu. Böylece yönetilen daire sayısı 13.000'in üzerine çıkmış ve 2006'da başlatılan enerji tasarrufu programı yeni alınan portföyü de kapsayacak şekilde genişletilmiştir.

Her yıl 300 mevcut daire güncel teknik standartlara uyarlandığından, GWW Hessen eyalet başkentinin iklim politikası hedeflerine ulaşmasına ölçülebilir bir katkıda bulunmaktadır. Ayrıca, sosyal ve sivil katılım kurumsal kültürün ayrılmaz bir parçası olmaya devam etmektedir. Kasım 2013'te GWW, geleceğe yönelik konut arzı için sürdürülebilir çözümleri tartışmak üzere tanınmış uzmanları ve piyasa katılımcılarını 1. Wiesbaden Konut Zirvesi'ne davet etti. 2021 yılına kadar, çoğu şirketin kendi arazisi üzerinde inşa edilecek olan 1.300'den fazla yeni dairenin inşası için yaklaşık 200 milyon Euro yatırım yapılması planlanmaktadır.

Referanslar

izleme listesi

Açıklamalar ve notlar

Resim kredileri