Перейти до змісту
Міська енциклопедія

GeWeGe

Після закінчення Другої світової війни GeWeGe займалася насамперед реконструкцією зруйнованих історичних будівель міста. Пізніше вона також брала участь у реконструкції району Бергкірхен і була відповідальною за реконструкцію Палацового готелю. Сьогодні компанія управляє численними - переважно історичними - об'єктами нерухомості у Вісбадені.

Вісбаден завжди був містом, що зростало: близько 1900 року в місті-курорті проживало 86 000 осіб, а через 40 років - вже понад 190 000. Місту вдалося зменшити дефіцит житла завдяки власним будівельним заходам. Однак воно потребувало професійної підтримки з питань адміністрування та управління, частково через те, що не могло впоратися з несвоєчасною сплатою орендної плати. Так з'явилося "Товариство з управління міським житловим фондом" (Gesellschaft zur Verwaltung städtischer Mietshäuser mbH). Установчий договір було підписано в 1932 році. Товариство мало одне головне завдання: збирати "несплачену орендну плату" для міста.

До 2007 року GeWeGe базувався на Нероталь 18.
До 2007 року GeWeGe базувався на Нероталь 18.

З метою створення більш придатного інструменту муніципальної житлової політики було рекомендовано створити неприбуткову житлову асоціацію. Однак, оскільки "Gesellschaft zur Verwaltung städtischer Mietshäuser mbH" вже існувало, було вирішено змінити його назву. Тепер компанія називалася "Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft der Stadt Wiesbaden mbH", або скорочено GeWeGe.

Хоча Вісбаден майже не зазнав значних руйнувань під час Другої світової війни, наприкінці війни понад 28 000 людей залишилися без даху над головою. Тому GeWeGe взяла на себе завдання спочатку відбудувати зруйновану історичну забудову міста, зробивши таким чином значний внесок у збереження історичної забудови, яка і сьогодні є ключовою особливістю міського ландшафту Вісбадена.

Наприкінці 1950-х років GeWeGe також почала реалізовувати нові будівельні проекти. До 1974 року вона вже керувала понад 450 житловими будинками з більш ніж 2800 квартирами. Компанія продовжувала стрімко розвиватися і в наступні роки. Окрім участі у масштабній реконструкції району Бергкірхен, вона відповідала за будівництво кількох масштабних проектів. Було збудовано кілька багатоквартирних будинків і перші 120 квартир для людей похилого віку.

Вид з висоти пташиного польоту на район забудови Хайнерберга.
Вид з висоти пташиного польоту на район забудови Хайнерберга.

Неприбутковий статус компанії було скасовано наприкінці 1989 року. У 1992 році GeWeGe вперше взяла на себе роль власника, придбавши муніципальний житловий фонд. Завдяки постійним заходам з реконструкції та нового будівництва GeWeGe допомагає суттєво змінити міський ландшафт, навіть у визначних місцях. На сьогоднішній день одним з найвідоміших проектів є реконструкція готелю "Паласт" на Кранцплац.

Наприкінці 2006 року компанія GeWeGe управляла портфелем нерухомості, що налічував майже 4 300 квартир, близько 260 комерційних об'єктів та близько 1 500 гаражів і паркомісць у міській зоні. Адаптація переважно історичних будівель до сучасних енергетичних стандартів є серйозним викликом.

Продовження робіт з реконструкції також приносить користь навколишньому середовищу. Крім того, реалізація інвестиційної програми дозволить адаптувати історичні архітектурні та планувальні концепції до сучасних вимог життя і, таким чином, створити умови для стабільної орендної платоспроможності квартир. Для того, щоб залишатися конкурентоспроможними, необхідні додаткові заходи, які будуть реалізовані спільно з сестринською компанією GWW: З цієї причини GeWeGe також переносить свою штаб-квартиру з Нероталя до GWW у Гессенгаузі.

Посилання

список спостереження

Пояснення та примітки

Титри фотографій