Clădiri existente - protecție a drepturilor dobândite (grandfathering)
În cazul parcelelor de construcții cu clădiri existente, protecția structurilor existente este de o importanță centrală în cadrul legislației privind construcțiile publice. În principiu, sunt protejate toate clădirile care au fost ridicate cu o autorizație de construcție valabilă și care, prin urmare, pot fi clasificate drept "legale".
Terenurile cu clădiri existente sunt adesea caracterizate de protecția existentă a acestor clădiri. Această protecție este de o importanță centrală în dreptul public al construcțiilor. În majoritatea cazurilor, autorizațiile de construire definitive, care determină domeniul de aplicare al protecției clădirilor existente și în special utilizările, constituie baza pentru protecția existentă. Cu toate acestea, în cazul în care protecția încetează să se aplice, trebuie să se aplice ordonanțele legale în vigoare.
Wiesbaden, capitala landului, menține o arhivă a dosarelor de construcție în care pot fi consultate dosarele privind proprietățile individuale.
Stabiliți o întâlnire de consultare
Pentru a clarifica dacă o construcție existentă pe un teren este protejată și ce opțiuni aveți pentru a o utiliza și, dacă este necesar, pentru a o modifica, vă recomandăm o consultare în cadrul serviciului nostru de consultanță în construcții.