Υφιστάμενα κτίρια - κατοχύρωση
Στην περίπτωση οικοπέδων με υφιστάμενα κτίρια, η προστασία των υφιστάμενων κατασκευών είναι κεντρικής σημασίας σύμφωνα με τη δημόσια οικοδομική νομοθεσία. Κατ' αρχήν, προστατεύονται όλα τα κτίρια που έχουν ανεγερθεί με έγκυρη οικοδομική άδεια και επομένως χαρακτηρίζονται ως "νόμιμα".
Τα οικόπεδα με υφιστάμενα κτίρια χαρακτηρίζονται συχνά από την υφιστάμενη προστασία των κτιρίων αυτών. Αυτή η κατοχύρωση είναι κεντρικής σημασίας στο δημόσιο οικοδομικό δίκαιο. Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι οριστικές οικοδομικές άδειες, οι οποίες καθορίζουν το πεδίο προστασίας των υφιστάμενων κτιρίων και ιδίως τις χρήσεις, αποτελούν τη βάση της υφιστάμενης προστασίας. Ωστόσο, εάν παύσει να ισχύει το grandfathering, θα πρέπει να εφαρμοστούν τα ισχύοντα σήμερα νομικά διατάγματα.
Η πρωτεύουσα του κρατιδίου Wiesbaden διατηρεί ένα αρχείο φακέλων κτιρίων στο οποίο μπορούν να επιθεωρηθούν οι φάκελοι των επιμέρους ακινήτων.
Κανονίστε ένα ραντεβού διαβούλευσης
Προκειμένου να διευκρινιστεί εάν μια υφιστάμενη ανάπτυξη σε ένα οικόπεδο προστατεύεται και ποιες επιλογές έχετε για τη χρήση και, εάν είναι απαραίτητο, την τροποποίησή της, συνιστούμε μια διαβούλευση στο πλαίσιο της υπηρεσίας οικοδομικών συμβουλών μας.