Edificios existentes - derechos adquiridos
En el caso de solares con edificios existentes, la protección de las estructuras existentes es de vital importancia según la ley de construcción pública. En principio, todos los edificios que se hayan construido con un permiso de construcción válido y que, por tanto, puedan calificarse de "legales", están protegidos.
Los solares con edificios existentes se caracterizan a menudo por la protección existente de estos edificios. Esta protección reviste una importancia fundamental en el Derecho público de la edificación. En la mayoría de los casos, los permisos de construcción definitivos, que determinan el alcance de la protección de los edificios existentes y, en particular, los usos, constituyen la base de la protección existente. Sin embargo, si deja de aplicarse la protección por derechos adquiridos, deben aplicarse las ordenanzas legales vigentes.
La capital del estado federado de Wiesbaden mantiene un archivo de expedientes de construcción en el que pueden consultarse los expedientes de cada inmueble.
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Para aclarar si una urbanización existente en un solar está protegida y qué opciones tiene para utilizarla y, en su caso, modificarla, le recomendamos una consulta en el marco de nuestro servicio de asesoramiento en materia de construcción.