Le regole dello sviluppo urbano sostenibile costituiscono le linee guida per lo sviluppo del quartiere di Im Sampel. Per una "Sampel di domani" colorata, vivace e verde, l'attenzione si concentra sui temi "Città vivente", "Verde urbano ottimizzato per il clima", "Nuova mobilità" ed "Energia rinnovabile/grigia".

Misure nell'area "Città vibrante

Nell'ambito dell'edilizia abitativa e dei quartieri, l'obiettivo è riqualificare il patrimonio abitativo e promuovere la convivenza nel quartiere attraverso quartieri stabili:

• Integrazione dell'offerta abitativa in linea con la domanda, in particolare appartamenti privi di barriere architettoniche, appartamenti più piccoli per genitori single, anziani, studenti e tirocinanti, nonché appartamenti con pianta flessibile per nuove forme di vita (appartamenti multigenerazionali o condivisi da anziani),
• organizzazione di uno scambio di appartamenti in modo che lo spazio abitativo esistente possa essere utilizzato in modo sensato ed efficiente e le persone possano rimanere nel loro ambiente di vita familiare,
• Spazio alle idee nelle zone del piano terra, ad esempio sale comunitarie per attività di quartiere, asili nido o servizi di portineria,
• Creazione di un ufficio di quartiere come punto di contatto durante la fase di ristrutturazione.
• Servizi legati al quartiere, tra cui il supporto per una vita indipendente in età avanzata, consulenza educativa, assistenza medica,
• Ampliamento del padiglione per i giovani con un nuovo centro per i giovani e il tempo libero a Sampel.

Misure nell'area "Verde urbano ottimizzato dal punto di vista climatico

I numerosi grandi alberi e gli spazi verdi sono il "tesoro" segreto di Sampel. Le loro importanti funzioni ecologiche e climatiche devono essere preservate. Allo stesso tempo, questi ampi spazi aperti rappresentano anche il maggior potenziale progettuale per contribuire alla rivitalizzazione e all'attrattiva dell'ambiente residenziale:

• Rafforzare i cortili di quartiere come spazi di incontro,
• Preservare gli spazi verdi e liberare le aree pavimentate attraverso una riprogettazione ottimizzata dal punto di vista climatico e sensibile all'acqua,
• rivitalizzazione dell'asse verde con una varietà di luoghi d'incontro e offerte integrative per i giovani e i giovani adulti, e
• creazione di un centro di quartiere attraente.

Misure nell'area "Nuova mobilità

L'auto privata è il mezzo di trasporto dominante nel quartiere, sebbene il Sampel sia ben collegato a tutte le reti di trasporto. Lo sviluppo del quartiere dovrebbe quindi promuovere principalmente la mobilità locale dei residenti:

• Rafforzare una rete di sentieri e piste ciclabili attraente e ben collegata all'area circostante,
• sburocratizzazione dei vicoli ciechi con opzioni di attraversamento sicure,
• riorganizzazione dei parcheggi e
• promozione di opzioni di mobilità alternativa come il car sharing, il bike sharing e le cargo bike elettriche.

Misure nell'ambito delle "energie rinnovabili e grigie

Una parte importante del raggiungimento degli obiettivi di protezione del clima a Wiesbaden è la conversione dell'approvvigionamento energetico degli edifici. Anche a Sampel questo aspetto verrà affrontato attraverso lo sviluppo dei quartieri. L'obiettivo è un quartiere neutrale dal punto di vista climatico:

• Creazione di una rete di riscaldamento senza CO2 per l'acqua calda e il riscaldamento,
• riduzione del fabbisogno energetico attraverso la ristrutturazione ad alta efficienza energetica degli edifici e l'installazione di impianti fotovoltaici e solari termici.
• installazione di impianti fotovoltaici e solari termici sui tetti e sulle facciate.

L'obiettivo è anche quello di studiare come il Sampel possa fungere da nucleo per la fornitura di calore e rifornire altre aree residenziali del quartiere.

Da gennaio - fase esplorativa

Quando si sviluppa un quartiere in un complesso residenziale esistente, è necessario coinvolgere fin dall'inizio le persone che vi abitano. In preparazione di ciò, nella prima metà dell'anno si è svolta una "fase di ricognizione". L'obiettivo era conoscere Sampel e scoprire le esigenze dei residenti. Sono stati distribuiti questionari, si sono tenute discussioni in loco e sono state effettuate visite guidate con i residenti. Inoltre, è stato istituito un gruppo di discussione congiunto, il cosiddetto "giro di quartiere", in cui lavorano insieme diversi esperti e l'amministrazione comunale. Questa tavola rotonda ha lo scopo di aiutare a risolvere questioni come la partecipazione e la sicurezza in particolare.

Luglio - Il dialogo Sampel

Il primo "dialogo Sampel" ha avuto luogo nel luglio 2023 intorno al parco giochi di Römerfeld 5. In diverse postazioni, le persone hanno potuto contribuire con le loro idee e suggerimenti per lo sviluppo del quartiere e ottenere informazioni complete.

Da febbraio - fase di workshop

Nei mesi di febbraio e marzo 2024 si è tenuta una "serie di workshop" presso la scuola Krautgarten. I residenti hanno potuto discutere e contribuire alla definizione dei temi dello spazio aperto, dell'energia e della mobilità insieme agli esperti.

Settembre - Il dialogo Sampel

A settembre, il secondo "dialogo Sampel" si è svolto sotto forma di pop-up café di fronte all'ex panificio di Teufelssprung per presentare i risultati della fase di workshop. È stato inoltre spiegato come le proposte e i suggerimenti avanzati saranno integrati nel piano quadro.

Proseguimento della pianificazione quadro e del processo di dialogo

La pianificazione quadro per il Sampel continuerà nel 2025. Sono previsti ulteriori eventi di dialogo sul Sampel per i residenti.