Las normas del desarrollo urbano sostenible constituyen las directrices para el desarrollo de los barrios de Im Sampel. Para un "Sampel del mañana" colorido, vivo y verde, la atención se centra en los temas "Ciudad viva", "Verde urbano optimizado para el clima", "Nueva movilidad" y "Energía renovable / gris".

Medidas en el ámbito "Ciudad vibrante

En el ámbito de la vivienda y los barrios, el objetivo es mejorar el parque de viviendas y promover la convivencia en el barrio mediante barrios estables:

• Completar la oferta de viviendas en función de la demanda, en particular pisos sin barreras, pisos más pequeños para familias monoparentales, personas mayores, estudiantes y aprendices, así como pisos con planos flexibles para nuevas formas de vida (pisos compartidos multigeneracionales o para personas mayores),
• Organización de un intercambio de pisos para que el espacio vital existente pueda utilizarse de forma sensata y eficiente y las personas puedan permanecer en su entorno vital familiar,
• Espacio para ideas en las zonas de la planta baja, por ejemplo salas comunitarias para actividades vecinales, guarderías o servicios de conserjería,
• Establecimiento de una oficina de barrio como punto de contacto durante la fase de renovación y
• Servicios relacionados con el barrio, como apoyo a la vida independiente en la vejez, asesoramiento educativo o atención médica,
• Ampliación del pabellón de la juventud con un nuevo centro juvenil y de ocio en Sampel.

Medidas en el ámbito del "verde urbano optimizado para el clima

Los numerosos árboles de gran tamaño y los espacios verdes son el "tesoro" secreto de Sampel. Hay que preservar sus importantes funciones ecológicas y climáticas. Al mismo tiempo, este extenso espacio abierto también representa el mayor potencial de diseño para contribuir a la revitalización y el atractivo del entorno residencial:

• Potenciando los patios de vecinos como espacios de encuentro,
• Preservando los espacios verdes y desprecintando las zonas pavimentadas mediante un rediseño optimizado desde el punto de vista climático y sensible al agua,
• Revitalización del eje verde con una variedad de lugares de encuentro integradores y ofertas para jóvenes y adultos jóvenes, y
• Creación de un centro de barrio atractivo.

Medidas en el ámbito de la "Nueva movilidad

El coche privado es el medio de transporte dominante en el barrio, aunque Sampel está muy bien conectado con todas las redes de transporte. Por lo tanto, el desarrollo del barrio debe promover principalmente la movilidad local de los residentes:

• Potenciando una red de senderos y carriles bici atractiva y muy bien conectada con el entorno,
• la descongestión de los callejones sin salida con opciones de cruce seguras,
• reorganización de las plazas de aparcamiento y
• Promoción de opciones de movilidad alternativas como el car sharing, el bike sharing y las bicicletas eléctricas de carga.

Medidas en el ámbito de la "energía renovable y gris

Una parte importante de la consecución de los objetivos de protección del clima en Wiesbaden es la reconversión del suministro energético de los edificios. Esto también se abordará en Sampel mediante el desarrollo de los barrios. El objetivo es conseguir un barrio climáticamente neutro:

• Establecimiento de una red de calefacción sin CO2 para el agua caliente y la calefacción,
• Reducción de las necesidades energéticas mediante la rehabilitación energéticamente eficiente de los edificios y
• instalación de sistemas fotovoltaicos y solares térmicos en tejados y fachadas.

También se pretende investigar cómo el Sampel puede servir de núcleo para el suministro de calor y abastecer a otras zonas residenciales del barrio.

A partir de enero: fase exploratoria

Cuando se construye un barrio en una urbanización ya existente, hay que implicar desde el principio a sus habitantes. Para prepararlo, en el primer semestre se llevó a cabo una "fase de reconocimiento". El objetivo era conocer Sampel y saber qué necesitan sus habitantes. Se distribuyeron cuestionarios, se celebraron debates in situ y se realizaron visitas guiadas con los residentes. Además, se creó un grupo de debate conjunto, la llamada "ronda de vecinos", en la que colaboran varios expertos y la administración municipal. Esta mesa redonda pretende ayudar en cuestiones como la participación y la seguridad en particular.

Julio - El diálogo de Sampel

El primer "diálogo Sampel" tuvo lugar en julio de 2023 en torno al parque infantil de Römerfeld 5. En varias estaciones, la gente pudo aportar sus ideas y sugerencias para el desarrollo del barrio y obtener información exhaustiva.

A partir de febrero - fase de talleres

En febrero y marzo de 2024 se celebró una "serie de talleres" en la Escuela Krautgarten. Los residentes pudieron debatir y ayudar a dar forma a los temas del espacio abierto, la energía y la movilidad junto con expertos.

Septiembre - El diálogo de Sampel

En septiembre se celebró el segundo "diálogo Sampel" en forma de café pop-up frente a la antigua panadería de Teufelssprung para presentar los resultados de la fase de talleres. También se explicó cómo se incorporarán al plan marco las propuestas y sugerencias realizadas.

Continuación de la planificación marco y del proceso de diálogo

La planificación marco de Sampel continuará en 2025. Están previstos más actos de diálogo sobre el Sampel para los residentes.