Regulile dezvoltării urbane durabile constituie liniile directoare pentru dezvoltarea cartierelor din Im Sampel. Pentru un "Sampel de mâine" colorat, viu și verde, accentul se pune pe subiectele "Oraș viu", "Verde urban optimizat din punct de vedere climatic", "Mobilitate nouă" și "Energie regenerabilă / gri".

Măsuri în domeniul "Oraș dinamic

În domeniul locuințelor și al cartierelor, obiectivul este de a moderniza fondul de locuințe și de a promova coexistența în vecinătate prin intermediul unor cartiere stabile:

• Completarea ofertei de locuințe în funcție de cerere, în special apartamente fără bariere, apartamente mai mici pentru părinți singuri, persoane în vârstă, studenți și stagiari, precum și apartamente cu planuri flexibile pentru noi forme de viață (apartamente comune multigeneraționale sau pentru persoane în vârstă),
• Organizarea unui schimb de apartamente astfel încât spațiul de locuit existent să poată fi utilizat în mod rațional și eficient, iar oamenii să poată rămâne în mediul lor de viață familiar,
• Spațiu pentru idei în zonele de la parter, de exemplu săli comunitare pentru activități de cartier, centre de zi sau servicii de concierge,
• Înființarea unui birou de cartier ca punct de contact în timpul fazei de renovare și
• Servicii legate de vecinătate, inclusiv sprijin pentru o viață independentă la bătrânețe, consiliere educațională, asistență medicală,
• Extinderea pavilionului de tineret cu un nou centru de tineret și agrement în Sampel.

Măsuri în domeniul "Spații verzi urbane optimizate din punct de vedere climatic"

Numeroșii copaci mari și spațiile verzi sunt "comoara" secretă a orașului Sampel. Funcțiile lor ecologice și climatice importante ar trebui să fie păstrate. În același timp, acest spațiu deschis extins reprezintă, de asemenea, cel mai mare potențial de design pentru a contribui la revitalizarea și atractivitatea mediului rezidențial:

• Consolidarea curților de cartier ca spații de întâlnire,
• Păstrarea spațiilor verzi și desigilarea zonelor pavate printr-o reproiectare optimizată din punct de vedere climatic și sensibilă la apă,
• revitalizarea axei verzi cu o varietate de locuri de întâlnire integratoare și oferte pentru tineri și tineri adulți și
• crearea unui centru de cartier atractiv.

Măsuri în domeniul "Noua mobilitate

Mașina personală este mijlocul de transport dominant în cartier, deși Sampel este foarte bine conectat la toate rețelele de transport. Prin urmare, dezvoltarea cartierului ar trebui să promoveze în primul rând mobilitatea locală pentru rezidenți:

• Consolidarea unei rețele atractive de trotuare și piste pentru biciclete, care este foarte bine conectată la zona înconjurătoare,
• desigilarea fundăturilor cu opțiuni de traversare sigure,
• reorganizarea spațiilor de parcare și
• promovarea opțiunilor de mobilitate alternativă, cum ar fi car sharing, bike sharing și biciclete cargo electrice.

Măsuri în domeniul "energiei regenerabile și gri"

O parte importantă a atingerii obiectivelor de protecție a climei în Wiesbaden este conversia aprovizionării cu energie a clădirilor. Acest aspect urmează să fie abordat și în Sampel prin dezvoltarea cartierelor. Obiectivul este un cartier neutru din punct de vedere climatic:

• Crearea unei rețele de încălzire fără CO2 pentru apă caldă și încălzire,
• Reducerea cerințelor energetice prin renovarea eficientă din punct de vedere energetic a clădirilor și
• instalarea de sisteme fotovoltaice și solare termice pe acoperișuri și fațade.

Scopul este, de asemenea, de a investiga modul în care Sampel poate servi ca nucleu pentru furnizarea de căldură și de a alimenta alte zone rezidențiale din cartier.

Din ianuarie - faza exploratorie

Atunci când se dezvoltă un cartier într-o zonă rezidențială existentă, oamenii care locuiesc acolo trebuie să fie implicați de la început. În pregătirea pentru acest lucru, în prima jumătate a anului a avut loc o "fază de recunoaștere". Scopul a fost de a cunoaște Sampel și de a afla de ce au nevoie locuitorii din Sampel. Au fost distribuite chestionare, au avut loc discuții la fața locului și au fost efectuate vizite cu locuitorii. În plus, a fost înființat un grup comun de discuții, așa-numita "rundă de cartier", în care lucrează împreună diverși experți și administrația orașului. Această masă rotundă este menită să ajute în special cu probleme precum participarea și siguranța.

Iulie - Dialogul Sampel

Primul "dialog Sampel" a avut loc în iulie 2023 în jurul locului de joacă de la Römerfeld 5. La diferite stații, oamenii au putut să contribuie cu ideile și sugestiile lor pentru dezvoltarea cartierului și să obțină informații complete.

Din februarie - faza de atelier

În februarie și martie 2024, o "serie de ateliere" a avut loc la Școala Krautgarten. Locuitorii au putut discuta și contribui la conturarea subiectelor privind spațiul deschis, energia și mobilitatea împreună cu experți.

Septembrie - Dialogul Sampel

În septembrie, al doilea "dialog Sampel" a avut loc sub forma unei cafenele pop-up în fața fostei brutării de pe Teufelssprung pentru a prezenta rezultatele etapei de atelier. De asemenea, a fost explicat modul în care propunerile și sugestiile făcute vor fi încorporate în planul-cadru.

Continuarea planificării-cadru și a procesului de dialog

Planificarea-cadru pentru Sampel va fi continuată în 2025. Alte evenimente de dialog Sampel sunt planificate pentru rezidenți.