Avant le début de l'histoire théâtrale de Wiesbaden à proprement parler, en 1765, la ville n'était visitée qu'occasionnellement par des troupes de comédiens de passage. Cette année-là , le prince Karl zu Nassau-Usingen accorda une concession au théâtre itinérant du comédien Carl Porch, qui prévoyait que Porch et sa "bande" ouvriraient un théâtre pendant la saison des cours contre une contribution publique de deux florins et joueraient deux à trois fois par semaine.

Avec l'arrivée au pouvoir du prince Karl Wilhelm zu Nassau-Usingen en 1785, un théâtre plus exigeant fit son entrée, on choisit les compagnies de manière plus critique. Depuis la fin des années 1770, un bâtiment rond en bois couvert, situé dans le Herrengarten, servait de salle de comédie. En 1802, Reinhard Kässberger, le tenancier du Badhaus zum Einhorn, reçut une avance de la caisse de la Hofkammer pour aménager un lieu de représentation fixe dans le Schützenhof. La cour de Nassau s'y rendit également ; la loge de la cour aurait même été très utilisée par le duc et la duchesse. En 1810, Carl August Freiherr von Ungern-Sternberg (1777-1847) fut engagé comme intendant avec une troupe fixe pour le "herzoglich nassauisches Hoftheater" (théâtre ducal de Nassau).

Cette première période de prospérité prit fin en 1813 avec les bouleversements politiques provoqués par l'effondrement de l'armée napoléonienne et la fin de la Confédération du Rhin ; la troupe permanente se dissolut, le théâtre de Wiesbaden fut à nouveau joué par des compagnies extérieures. Le duc Wilhelm zu Nassau-Weilburg, qui avait pris le pouvoir en 1816, conclut pour la saison 1819/20 une union avec le théâtre de Mayence, qui se trouvait déjà au Schützenhof depuis 1817 ; cette union dura presque 20 ans.

La salle du Schützenhof fut utilisée comme théâtre de la cour jusqu'en 1827, avant d'être démolie en 1865. Les plans pour la construction d'une salle de spectacle propre prirent forme dès 1824 : Le conseiller en construction Heinrich Jacob Zengerle fut chargé de rassembler des plans et des croquis de théâtres pouvant accueillir 800 à 1000 personnes. On opta finalement pour le modèle du théâtre municipal d'Aix-la-Chapelle. L'architecte Eberhard Philipp Wolff (1773-1843) construisit en 1825-27 un théâtre de style classique à l'angle de la Wilhelmstraße et de l'actuelle Kaiser-Friedrich-Platz. L'inauguration solennelle eut lieu le 26 juin 1827.

Le théâtre avait la forme d'un amphithéâtre, derrière lequel se trouvait un magasin. Les murs étaient peints en marbre gris-rougeâtre. Les décorations étaient réalisées par les frères Orth de Munich, la machinerie du théâtre par Dorn de Darmstadt. L'intérieur était notamment décoré d'une vue de Biebrich et de nombreux autres "prospectus". Dans l'ensemble, l'effet général harmonieux de l'édifice était loué.

Avec l'arrivée au pouvoir du duc Adolphe, Wiesbaden obtint sa propre troupe de théâtre permanente sous la direction du maréchal de cour Carl von Bose et du directeur Karl Beurer. L'un des points culminants de l'histoire du théâtre de cette époque fut un concert avec Franz Liszt le 30 juillet 1840. Lorsque la chapelle de la cour de Biebrich fut dissoute cette année-là, ses membres furent intégrés à l'orchestre du théâtre. Christian Rummel, jusque-là chef d'orchestre de la chapelle de la cour de Biebrich, devint le chef d'orchestre de la cour. Au cours de l'année révolutionnaire 1848, le duc se vit retirer les revenus des caisses du domaine, ce qui entraîna la suppression des subventions au théâtre. Pour maintenir malgré tout l'activité, la maison fut dirigée jusqu'en 1857 par une commission théâtrale bourgeoise, les subventions nécessaires étant fournies par la ville. Ensuite, le duc Adolphe subventionna à nouveau le théâtre. L'intendant Friedrich von Bose, fils de Carl von Bose, mit en place des réformes importantes telles que l'introduction des lois disciplinaires du théâtre et créa une institution de retraite pour les membres. Il introduisit également une séparation des ensembles de théâtre musical et de théâtre avec un directeur pour chaque discipline.

A cette époque, la construction d'un nouveau bâtiment était déjà en discussion depuis un certain temps. En 1860, le maître d'œuvre Philipp Hoffmann présenta un premier projet. En 1866, le Nassauische Hoftheater devint le Königlich Preußische Hoftheater. Le théâtre dépendait désormais - comme ceux de Hanovre et de Kassel - de l'intendance générale des Théâtres royaux de Berlin avec l'intendant général Botho von Hülsen. Avec l'ouverture du nouveau bâtiment en 1894, l'ancien théâtre avait fait son temps et fut démoli en 1896.