Accès au dossier

Accès aux dossiers des procédures en cours

L'accès aux dossiers des procédures en cours, telles que les procédures de permis de construire ou les oppositions, est possible sous certaines conditions.

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Dans les procédures administratives, les parties ont le droit de consulter les dossiers de l'autorité dans l'affaire en question. Cela peut par exemple être le cas lors d'une procédure de permis de construire ou d'une procédure d'opposition.

En consultant le dossier de la procédure, les parties concernées peuvent s'informer sur les documents sur lesquels se base la décision de l'autorité de contrôle de la construction dans une procédure. Les parties ont ainsi la possibilité d'explorer leurs possibilités juridiques et de déterminer la suite de la procédure. L'accès au dossier est particulièrement important dans les cas où il s'agit d'examiner les conditions d'une demande ou de déterminer les droits auxquels les parties peuvent prétendre.

Autorisation d'accès au dossier

Si l'intérêt légitime ou l'autorisation de consulter le dossier ne sont pas évidents, ils doivent être démontrés au cas par cas. Sont autorisés à consulter le dossier dans le cadre d'une procédure en cours :

le demandeur de la procédure (par exemple le propriétaire, le maître d'ouvrage, un tiers autorisé)
Défendeur, le cas échéant
Destinataire d'un acte administratif/d'un contrat de droit public
Voisins directs, dans la mesure où l'autorité les a impliqués dans la procédure concrète et/ou que des droits de voisinage pourraient être concernés, ainsi que leurs tiers mandatés.
Autres titulaires de droits réels ayant une position similaire à celle d'un propriétaire (emphytéote, propriétaire d'un appartement, titulaire d'un droit d'expectative (annotation en sa faveur déjà inscrite au registre foncier et transfert des avantages et des charges)).

Demande d'accès au dossier

Pour consulter les dossiers des procédures en cours, il suffit de déposer une demande informelle auprès de la personne responsable du dossier.
Il n'est pas nécessaire de fournir d'autres documents, car le demandeur et les autres parties concernées sont généralement connus du service de contrôle des constructions. Si ce n'est pas le cas, les justificatifs correspondants sont demandés ultérieurement.

En cas d'intérêt justifié, il est possible de consulter les dossiers de construction de dossiers clôturés. Ces dossiers sont stockés dans les archives des dossiers de construction de l'inspection de la construction de Wiesbaden.