Inspección de expedientes

Acceso a los expedientes de los procedimientos en curso

Es posible consultar los expedientes relativos a procedimientos en curso, como los trámites de licencias urbanísticas o las objeciones en determinadas condiciones.

Estantes,llenos,de,papeles,documentos,almacenados,en,un,viejo,archivo. — Archivo de ficheros

En los procedimientos administrativos, las partes implicadas tienen derecho a inspeccionar los expedientes de la autoridad en el asunto en cuestión. Este puede ser el caso, por ejemplo, en los procedimientos de licencia de obras o de oposición.

Al inspeccionar el expediente del caso, las partes implicadas pueden averiguar qué documentos constituyen la base de la decisión de la autoridad constructora en un procedimiento. Esto da a las partes implicadas la oportunidad de sondear sus opciones legales y determinar cómo proceder. La consulta del expediente es especialmente importante en los casos en los que deben examinarse los requisitos de las solicitudes o en los que deben determinarse las pretensiones a las que tienen derecho las partes.

Autorización para consultar los expedientes

Si el interés legítimo o la autorización para consultar los expedientes no resultan evidentes, ambos deberán demostrarse caso por caso. Están autorizados a consultar los expedientes de los procedimientos en curso

Solicitante en el procedimiento (por ejemplo, propietario, dueño del edificio, tercero autorizado)
Demandado, en su caso
Destinatario de un acto administrativo/contrato de derecho público
Vecinos directos, si la autoridad los ha implicado en el procedimiento concreto y/o pudieran verse afectados derechos de vecindad, así como sus terceros autorizados
Otras personas con derechos reales con una posición similar a la propiedad (derechos de construcción hereditarios, propietarios de pisos, posibles beneficiarios (notificación de prioridad a su favor ya inscrita en el registro de la propiedad y beneficios y gravámenes ya transferidos)

Solicitud de acceso al expediente

Una solicitud informal al secretario responsable es suficiente para acceder a los expedientes en los procedimientos en curso.
No se requieren más documentos, ya que el solicitante y las demás partes implicadas suelen ser conocidos por la inspección de obras. En caso contrario, se solicitarán las pruebas oportunas.

Si existe un interés justificado, es posible inspeccionar el expediente de construcción de los procesos finalizados. Estos expedientes se guardan en el archivo de expedientes de construcción de la Inspección de Edificios de Wiesbaden.