Acceso a los ficheros de construcción del archivo
Los expedientes de construcción de edificios se almacenan en el archivo de inspección de edificios. Si existe un interés legítimo, es posible inspeccionar los expedientes de construcción y obtener copias (digitales). Las solicitudes para inspeccionar los expedientes se hacen en línea y están sujetas al pago de una tasa.
Si existe un interés legítimo , es posible inspeccionar el expediente de construcción de procesos finalizados. Los expedientes de construcción contienen, entre otras cosas, permisos de construcción, análisis estructurales, planos de planta y otros planos de construcción, dibujos y documentos relativos al proyecto de construcción.
Por razones de protección de datos, los expedientes de construcción sólo pueden ser consultados por los propietarios o personas autorizadas por ellos.
La consulta de los expedientes está sujeta al pago de una tasa.
Solicitud en línea de acceso a los expedientes
La solicitud de acceso a los expedientes se realiza digitalmente, los documentos necesarios para la legitimación deben cargarse directamente en el proceso de solicitud.
Lea también las notas y la información que figuran más abajo en esta página.
Nota
Los documentos sobre edificios construidos antes de 1945 fueron destruidos en gran parte durante la guerra, por lo que aquí sólo se dispone de documentos limitados.
En el Archivo Municipal de Wiesbaden pueden encontrarse documentos históricos que podrían sustituir a la información deseada.
Notas e información
Prueba del interés legítimo
Por razones de protección de datos, los expedientes de los edificios sólo pueden ser consultados, en general, por los propietarios o las personas autorizadas por ellos. Esto debe probarse de forma adecuada. El mero interés en adquirir el inmueble no suele ser suficiente; los interesados necesitan la correspondiente autorización del propietario.
A la solicitud de acceso al expediente deben adjuntarse los siguientes documentos:
- Documento de identidad o pasaporte del propietario o del representante autorizado
- Prueba de la propiedad: extracto del registro de la propiedad (no más de seis meses de antigüedad) o notificación de la liquidación del impuesto sobre bienes inmuebles, o bien un contrato de compraventa notarial (si la propiedad se ha adquirido recientemente).
- Si procede, poder notarial del propietario con el nombre del representante autorizado
- Extracto del registro mercantil para empresas y organizaciones
Le rogamos comprenda que no podemos concederle acceso al expediente sin las pruebas y la identificación adecuadas.
¿Qué ocurre después de presentar una solicitud de acceso a los expedientes?
En primer lugar, se comprueba y registra su solicitud. A continuación se envían los expedientes para su digitalización, si aún no están disponibles en formato digital o no han sido digitalizados. Una vez digitalizados, los documentos se pondrán a su disposición en formato electrónico. Recibirá un correo electrónico con un enlace a la plataforma "NextCloud". Podrá acceder directamente al expediente de construcción digital a través de "NextCloud", sin necesidad de instalar ningún programa, ya que la transferencia de datos es segura.
A partir de ese momento, tendrá acceso a los archivos correspondientes durante 30 días y podrá copiarlos, imprimirlos y compartirlos digitalmente.
En casos excepcionales, sigue siendo posible consultar los expedientes en las instalaciones del archivo de inspección de edificios. Sin embargo, estos expedientes sólo pueden consultarse digitalmente.
Costes de la inspección de expedientes
La inspección de expedientes está sujeta al pago de una tasa.
Cobramos una tasa administrativa de 50 euros por la inspección de expedientes. Se cobra un recargo de 25 euros por los expedientes separados de ingeniería estructural y protección de monumentos en relación con la inspección de expedientes. El envío del expediente digital cuesta entre 20 y 200 euros, dependiendo de su tamaño. En casos concretos, este importe también puede superarse.
Recibirá una factura por separado, también a través de "NextCloud". Deberá recuperar o descargar esta factura según corresponda.
Para consultar los expedientes relativos a su procedimiento en curso, póngase en contacto con la persona encargada de su caso.