Эта территория - единственный район, который еще можно использовать для расширения центра города. Структура района характеризуется неиспользуемыми объектами коммерческого назначения, крупными предприятиями розничной торговли, коммерческими секторами и изолированными жилыми районами в центре смешанной застройки. Для содействия упорядоченному городскому развитию и модернизации района в целом столица земли Висбаден в 2007 году приняла генеральный план городского развития "Майнцерштрассе" со следующими общими целями:

• Пространственная и функциональная связь с центром города
• Реализация совместимого сочетания жилого и коммерческого использования
• Определение дизайна центра города
• Создание управляемых пространственных единиц в виде строительных блоков с высокой долей озеленения
• Архитектурное и дизайнерское совершенствование Майнцерштрассе как южного входа в центр города
• Расширение транспортной инфраструктуры

Планировка всей территории площадью около 150 гектаров была разделена на различные зоны, что позволяет конкретизировать разработку индивидуальных планов застройки в соответствии с соответствующими градостроительными требованиями. Район "А" приобрел юридическую силу 26 августа 1998 года, а район "Е" с центральным административным и судебным зданием - 8 марта 2005 года.

План развития района D на Майнцерштрассе - к югу от Вельфенштрассе" вступил в силу 15 декабря 2010 года, а план развития района C на Майнцерштрассе - к югу от Зигфридринг" - 26 июля 2022 года. Планы развития других районов находятся на разных стадиях планирования и являются предметом консультаций муниципальных комитетов. Реализация концепции городского развития всех районов - это непрерывный процесс, который начался в 1992 году с первых крупных строительных проектов и, как ожидается, займет среднесрочный и долгосрочный период до полного преобразования.

Генеральный план городского развития "Майнцерштрассе" был принят городским советом Висбадена 28 июня 2007 года постановлением № 0036.