L'11 dicembre 1994, i cittadini di Wiesbaden hanno votato sull'uso strutturale e sulla progettazione del sito di Dern, il "bambino problematico" della città da oltre 100 anni. Finora tutti i piani di sviluppo erano falliti. Già nel 1876, un consigliere locale aveva denunciato che il sito era troppo prezioso per essere utilizzato solo come deposito. Dopo la seconda guerra mondiale, il sito è stato ampliato livellando le macerie della Friedrichstrasse e utilizzato come parcheggio. Per aprire la strada allo sviluppo, nel 1991 le autorità municipali decisero di costruire un parcheggio sotterraneo, inaugurato nell'agosto 1993. Contemporaneamente fu indetto un concorso di idee per la pianificazione urbana. Tra un totale di 73 progetti, fu scelto quello degli architetti Schweger + Partner di Amburgo. Un'iniziativa dei cittadini si mobilitò contro questa decisione. Nella prima votazione popolare di questo tipo a Wiesbaden, l'85% ha votato contro l'"edificio Schweger": La piazza rimase quindi vuota per il momento, a parte le biglietterie in superficie del parcheggio sotterraneo, e fu semplicemente pavimentata e piantumata.