Η αναπροσαρμογή της γης αναφέρεται στην αναδιοργάνωση της ιδιοκτησίας και της κατοχής της γης. Η αναδιοργάνωση αυτή μπορεί να πραγματοποιηθεί στο πλαίσιο του ιδιωτικού δικαίου, για παράδειγμα με την αγορά, την ανταλλαγή ή τη μίσθωση γης- μπορεί επίσης να ρυθμιστεί στο πλαίσιο του δημόσιου δικαίου. Οι δυνατότητες ρύθμισης με βάση το δημόσιο δίκαιο στις αστικές περιοχές χρησιμεύουν για την υλοποίηση των σχεδίων σχεδιασμού που καταρτίζει ο δήμος (αναπτυξιακά σχέδια), στα οποία καθορίζονται ιδιωτικές οικοδομικές ζώνες και χώροι για άλλες δημόσιες εγκαταστάσεις (παιδικοί σταθμοί, σχολεία κ.λπ.), εκτός από την τοπική κυκλοφορία και τους χώρους πρασίνου.

Καθώς η εθελοντική εφαρμογή των σχεδίων ανάπτυξης είναι συχνά δυνατή μόνο σε περιορισμένο βαθμό λόγω των διαφορετικών συμφερόντων των ιδιωτών ιδιοκτητών ακινήτων και του δημόσιου τομέα, ο δήμος χρησιμοποιεί τα μέσα αναπροσαρμογής γης της αναδασμού και του απλουστευμένου αναδασμού που τυποποιούνται στον γερμανικό οικοδομικό κώδικα. Με τον τρόπο αυτό μπορεί να πραγματοποιηθεί ο ανασχεδιασμός των κτιριακών και άλλων χρήσεων σύμφωνα με τις διατάξεις του σχεδίου ανάπτυξης.

Εάν επιτευχθεί συμφωνία μεταξύ όλων των εμπλεκόμενων μερών στην αναδασμό, μπορεί επίσης να πραγματοποιηθεί (υπό επίσημη διαχείριση) εθελοντικός αναδασμός. Ο αναδασμός και ο απλουστευμένος αναδασμός πραγματοποιούνται από το κέντρο αναδασμού που έχει συσταθεί από τον δήμο.