В отделе приема заявок поступающие документы быстро проверяются на комплектность, прежде чем их содержание будет обработано. Как правило, через 14 дней вы получите подтверждение о получении вашей полной заявки на строительство или вам будут направлены дополнительные требования.
Принятие заявления строительной инспекцией
При приеме заявок основное внимание уделяется полноте и качеству, а значит, и проверяемости строительных документов. Как правило, мы стремимся в течение 14 дней подтвердить получение полной заявки на строительство или направить вам соответствующие дополнительные требования.
Это значительно сокращает время рассмотрения заявок и позволяет нам быстрее выдать вам разрешение на строительство.
Проверка полноты
Клиент
При проверке на полноту проверяются, в частности, бланки, выписки из торгового реестра, доверенности и разрешения на сдачу здания.
Внимание также уделяется основным строительным документам и их содержанию.
Если в заявке отсутствует информация или используются устаревшие формы, мы немедленно отклоняем заявку. Заявки, заполненные не полностью, т. е. не содержащие существенных сведений и/или документов, мы также отклоняем как не подлежащие обработке и возвращаем их непосредственно клиенту или заявителю.
Подсказка
Также особенно важно, например, предоставить полную и правильную информацию о клиенте, включая все необходимые субавторизации . В случае юридических лиц соответствующие выписки из реестра должны быть приложены в понятной и актуальной форме; то же самое относится и к субавторизациям.
Для уведомления о состоянии здания всегда используйте соответствующие формы действующих строительных документов. Все актуальные строительные документы можно найти на сайте Министерства экономики, энергетики, транспорта, жилищного строительства и сельских районов Гессена.
Особое внимание мы уделяем названию заявки на строительный проект. Оно должно быть достаточно содержательным и содержать всю необходимую информацию.
Достаточно конкретное название заявки или срок действия заявки важны для того, чтобы иметь возможность юридически надежно и однозначно определить строительный проект. Кроме того, это позволяет оценить строительный проект в долгосрочной перспективе и распределить его на более поздний срок, даже если планируются структурные изменения. Поэтому в названии заявки необходимо использовать термины из Постановления об использовании зданий и HBO.
Строительство зданий
Например, название заявки должно быть не"Новый жилой дом", а"Строительство жилого дома с X (количество)жилыми единицами..." включая информацию о том, будет ли это дом на одну семью, двухквартирный дом или многоквартирный дом , например, а также количество парковочных мест.
Примеры:
Строительство многоквартирного дома с X жилыми единицами и X парковочными местами
Строительство офисно-торгового здания и подземной автостоянки на X (количество) машиномест
Строительство двухквартирного дома с одним парковочным местом
Строительство пристройки к существующему жилому дому для создания дополнительной жилой единицы, переоборудование существующего жилого дома и строительство автостоянки
Строительство пристройки для увеличения жилой площади отдельно стоящего дома
Строительство балкона в существующем многоквартирном доме
Строительство четырех многоквартирных домов с X (количество) жилыми единицами в каждом / с общим количеством X (количество) жилых единиц с подземной автостоянкой на X парковочных мест
Изменения в использовании
В случае изменения вида использования необходимо указать"Изменение вида использования" со"Старого вида использования" на"Новый вид использования" и этаж, на котором происходит изменение вида использования. Также требуется информация о парковочных местах, которые могут быть добавлены или удалены.
Изменение вида использования с офисных помещений на жилые на 2 этаже и ликвидация X (количество) парковочных мест
Изменение вида использования коммерческой единицы (с А на В) на первом этаже в жилом и коммерческом здании
Рекламные системы
Если заявка на строительство касается возведения рекламной системы, в названии заявки необходимо выбрать формулировку"Прикрепление рекламной системы к зданию" или"Возведение отдельно стоящей рекламной системы". Также необходимо указать, является ли это"собственной рекламой в месте исполнения" или"рекламой третьих лиц".
Снос
В заявлении о сносе также должно быть четко указано, идет ли речь о сносе всего здания с указанием типа здания (например, отдельно стоящий дом; офисное здание) или о частичном сносе.
Пример:
Снос многоквартирного дома
Снос балкона
Снос гаража и пристройки
Заметка о парковках и палисадниках
Учитывая климатические проблемы и стремление сделать город удобным для жизни и зеленым, мы придаем большое значение дизайну и сохранению палисадников. По этой причине такие сооружения, как гаражи и бассейны, категорически не допускаются в палисадниках. Мы также регулярно не разрешаем парковочные места для автомобилей, независимо от типа привода и инфраструктуры зарядки.
Контрольные списки необходимых документов для подачи заявки
Чтобы помочь вам с подачей заявки, мы составили контрольные списки документов, необходимых для каждого типа процедуры. Представьте нам эти документы в указанном порядке в соответствии с постановлением о строительной документации.
Строительная инспекция Висбадена использует гибридное приложение для строительства - необходимые документы нужно подать только один раз в аналоговой форме (на бумаге), а затем загрузить в цифровом виде после получения данных о доступе.
Контрольные списки предназначены для ознакомления. Лучше всего заранее договориться о встрече с нашим строительным консультантом, чтобы согласовать необходимые копии для вашего строительного проекта непосредственно с нами - см. раздел "Консультационное предложение по заявочным документам".
Дополнительные приложения, информационные листы и заметки
Консультационные услуги по оформлению заявочных документов
Вы не знаете, какие документы необходимо предоставить для вашего проекта, или у вас есть другие вопросы? Пожалуйста, проконсультируйтесь с нашими консультантами по строительству:
Содержание и требования к строительной документации
В нашем руководстве "Хорошее заявление на строительство" вы найдете важную информацию и советы по оформлению заявления и строительной документации. Приняв их во внимание, вы сможете ускорить рассмотрение вашего заявления.
