Projets mis en œuvre
Vous trouverez ici des informations sur les projets de logement déjà mis en œuvre à Wiesbaden.
Projet de logement KB07
Données et faits
La maison de la KB07 à Kastel est animée par la communauté depuis environ 15 ans. En été 2022, elle devait soudainement être vendue. Grâce à de nombreux soutiens, nous avons pu l'acheter, la soustraire au marché immobilier spéculatif et faire en sorte qu'elle conserve son histoire de maison habitée en commun et qu'elle le reste.
Sur trois étages et une arrière-cour, sept habitants et un chat partagent leur quotidien et toutes les choses pour lesquelles ils se passionnent encore.
La KB07 est le premier projet de syndicat de location de maisons à Wiesbaden/Mainz. Grâce à la mise en réseau avec d'autres groupes, nous voulons contribuer à opposer une alternative au marché du logement capitaliste !
Type de projet : Projet de syndicat de locataires
Forme de projet/forme juridique : SARL /association
Dates :
2022 Fondation
2024 Admission dans le syndicat des maisons locatives
Taille du projet : 189m² de surface habitable, sept habitants / habitantes
Situation au 5 septembre 2024
Contact
Blüchi GmbH - Association de maison KB07
Courrier électronique : kb07wohnprojektriseupne
Projet de logement "Maison bleue
Données et faits
Au début des années 90, trois familles de Mayence ont eu l'idée de construire ensemble une cour résidentielle. Huit maisons individuelles en rangée ont été construites, disposées en carré autour d'une sorte de forum/atrium. Après avoir pénétré dans le complexe, on arrive dans une cour intérieure couverte qui invite à des activités communes avec des plantes vertes, des coins canapés et une longue table. Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouvent des salles communes et, à l'extérieur, un jardin commun. En outre, chaque maison dispose de sa propre terrasse avec un petit jardin, afin de garantir un lieu de retraite personnel.
Guidés par l'objectif de construire et de vivre de manière écologique et durable, nous nous chauffons au gaz naturel, produisons de l'électricité grâce à une installation photovoltaïque et obtenons de l'eau chaude grâce à des capteurs solaires. Il existe également un système de récupération de l'eau de pluie pour les chasses d'eau et l'arrosage du jardin.
Dans le voisinage qui s'est créé et dans lequel des amitiés se sont développées, chacun aide là où il peut. Une fois par mois, tout le monde se réunit pour discuter du travail à effectuer le samedi suivant, pour savoir qui prépare le travail et qui est responsable du déjeuner commun. Des outils, de la vaisselle et des machines achetés en commun sont disponibles à cet effet.
La communauté en est à sa 22e année et jusqu'à présent, personne n'a regretté sa participation à ce projet de vie.
Type de projet : Projet d'habitat social et écologique "Maison bleue". 22 personnes âgées de 16 à 60 ans.
Forme de projet/forme juridique : communauté d'immeubles avec 4 appartements en location et 7 en copropriété/communauté de copropriétaires autogérée (CCA).
Dates :
1993 Fondation
1994 Année de construction
1995 Emménagement
Taille du projet : 2.700m² de terrain avec 11 appartements dans 8 maisons, taille des maisons 150-160m².
Espaces communs : cour intérieure, salles de groupe (chambre d'amis / salle de réunion), atelier de bois, buanderie, jardin, toilettes pour les invités
Etat : Terminé
Contact :
Ralph Müller
Ratsherrenweg 10
55252 Mayence-Kastel
Téléphone : 06134 65510
Courrier électronique : mueller.kastelgmxde
Projet de logement Blücherstraße 17
Données et faits
La coopérative "Gemeinschaftlich Wohnen" a été fondée en 2003 dans le but d'habiter de manière moins anonyme, moins isolée et moins dépendante des autres. L'objectif était une cohabitation intergénérationnelle, écologique, socialement et culturellement mixte. Il s'agissait de mettre en place des structures fiables de cohabitation entre différentes personnes qui assument une responsabilité sociale les unes envers les autres. Cette idée de logement s'est concrétisée par l'achat de l'immeuble Blücherstraße 17, acquis par la ville de Wiesbaden en 2005.
Il s'agit d'un complexe immobilier composé d'un bâtiment avant, d'un bâtiment central et d'un bâtiment arrière, situé dans le quartier de Westend à Wiesbaden. Le bâtiment fait partie d'un quartier ancien très dense du centre-ville datant de l'époque des fondateurs (construit en 1905) et couvre une surface d'environ 960 m².
En 2006, douze appartements ont été entièrement rénovés, de sorte que presque tous les appartements possèdent désormais, entre autres, un balcon et que neuf appartements sont partiellement accessibles aux personnes à mobilité réduite. En outre, la qualité de l'habitat a été améliorée grâce à la végétalisation du toit et de la façade. Les modernisations et cinq logements locatifs ont pu être subventionnés par des fonds publics.
Au rez-de-chaussée se trouvent en grande partie des locaux fonctionnels, qui sont surtout utilisés comme espaces communautaires, afin de mettre en œuvre l'idée de base de l'habitat communautaire. Toutes les deux semaines environ, une réunion de projet est organisée, au cours de laquelle les questions relatives au projet, à la planification et à la réalisation des travaux de transformation et de rénovation sont abordées. De plus, deux cours intérieures et le toit-terrasse invitent à la détente commune grâce à la végétation et aux plantations.
Type de projet : Projet d'habitat intergénérationnel, écologique, mixte sur le plan social et culturel.
Forme de projet/forme juridique : communauté d'habitation en coopérative enregistrée
Etapes importantes :
2003 Création
2007 Emménagement
Taille du projet :
Superficie de 960 m² avec 22 appartements de 44 à 103 m² chacun,
44 personnes âgées de 0 à 85 ans
Locaux/surfaces communs : salle commune multifonctionnelle, salle de réunion et de séjour, local et cave à vélos, salle de jeux pour enfants, aire de jeux dans la cour, atelier, salle de bricolage et de couture, buanderie commune, cours intérieures, toit-terrasse.
Contact :
Communauté d'habitation e.G.
Comité directeur Udo Schläfer
Blücherstraße 17
65195 Wiesbaden
Téléphone : 0611 4620730
Courrier électronique : infobluecher17de
Courrier électronique : infogemeinschaftlich-wohnende
Projet de logement Eltviller Straße 16
En 2001, la maison centrale et la maison arrière de la Eltviller Straße 16 ont été achetées. Les maisons ont été entièrement rénovées et en partie surélevées, ce qui a permis de créer de nouveaux espaces d'habitation.
Données et faits
En 2001, nous avons acheté la maison centrale et la maison arrière au 16 de la Eltviller Straße. Les maisons ont été entièrement rénovées et en partie surélevées, ce qui a permis de créer de nouveaux logements dans lesquels nous avons pu emménager en 2002. Au total, il y a maintenant plusieurs appartements que nous occupons en tant que communauté domestique.
Nous sommes onze adultes avec huit enfants et vivons ensemble de manière continue depuis que nous avons emménagé dans nos appartements. Nous sommes un groupe d'amis et d'amies qui, plusieurs années avant l'achat des 16 a et b de la Eltviller Straße, cherchaient un bien immobilier adéquat. La communauté d'immeubles en tant que communauté de propriétaires nous a semblé être la forme de vie appropriée pour vivre ensemble à long terme et mettre en œuvre différentes idées.
Entre-temps, presque tous les enfants ont grandi et déménagé. Nous nous rencontrons régulièrement, discutons et décidons de nos intérêts. Les rencontres privées ont lieu entre nous. Nous avons descellé notre cour intérieure, l'avons végétalisée et avons installé depuis 2021 une installation photovoltaïque de taille moyenne sur le toit d'une de nos maisons. Pendant la phase de rénovation, nous avons reçu un soutien financier de la ville de Wiesbaden.
Les étapes importantes :
2001 Achat de la maison
2002 Emménagement dans la maison
Taille du projet :
11 adultes et 8 enfants
Projet de logement Horizonte e.V.
Faire les choses différemment, donc ensemble plutôt que seul.
Données et faits
Le projet d'habitat Horizons vise à aider les personnes âgées à mener une vie indépendante et autonome. Cela doit être rendu possible grâce à des logements locatifs adaptés aux personnes âgées et à l'aide mutuelle des membres. Chaque membre peut contribuer à une communauté active et vivante en utilisant ses capacités et compétences individuelles ainsi que ses propres idées. Chacun détermine lui-même son degré d'engagement. Le groupe souhaite également soutenir le quartier et faire quelque chose pour le quartier.
La communauté d'habitation dispose de locaux qui peuvent être utilisés pour des activités communes. Différentes actions sont prévues, comme des dîners ou des petits déjeuners dominicaux communs ainsi que des soirées de jeux. Il est également prévu d'organiser des réunions mensuelles et de créer un coin confortable pour renforcer l'identité du groupe. De plus, ces espaces communs seront également mis à la disposition de personnes extérieures pour des événements socioculturels.
Type de projet : Communauté d'habitation vivante et active pour personnes à partir de la troisième étape de leur vie, jusqu'à 14 personnes (seniors)
Forme de projet/forme juridique : communauté de projet et de maison dans des appartements locatifs de la GWW / association d'utilité publique
Dates :
2013 Création du groupe
2016 Début de la construction
2018 1er semestre Emménagement
Taille du projet : 14 unités d'habitation de 45-85m².
Espaces communs : une grande salle de groupe divisible qui accueillera également des événements publics s'adressant au quartier.
Etat : Terminé
Contact :
Heidi Diemer
Courrier électronique : heidi.diemerfreenetde
Projet de logement "Vivre ensemble à Kastel" (GliK)
Données et faits
Nous sommes une association de personnes intéressées par l'habitat communautaire.
sont intéressés par la vie en communauté. Nous imaginons une cohabitation intergénérationnelle dans une perspective
dans la responsabilité sociale et la durabilité. Notre vie
en tant que groupe doit être marquée par le respect mutuel, le partage plutôt que la possession, le sens des responsabilités et le soutien réciproque.
Les membres de l'association GliK e.V. vivent répartis dans trois bâtiments sur le site de la Wiesbadener Straße 78-80, comprenant :
ancienne caserne et "Tetrishaus" de la GWW
tour d'habitation de la SEG (achèvement mi-2023)
Type de projet : Projet intergénérationnel avec ? personnes dans ? appartements
Forme de projet/forme juridique : communauté de projet et de maison dans des appartements locatifs de la GWW /association
Dates :
2019 Création
2022 Emménagement
Etat : Terminé
Contact
Courrier électronique : vorstandglik-vereinde
Projet de logement Steingasse 18
Données et faits
En 2011, un groupe de base composé de deux architectes a commencé à planifier un projet d'habitat communautaire sur un terrain dont les bâtiments sont prêts à être démolis dans le quartier de Bergkirchen. Après avoir pris l'option d'approfondir la planification préliminaire et de vérifier les chances de réalisation en fonction des besoins en matière de logement, le groupe s'est porté candidat à l'acquisition du terrain en concurrence avec d'autres soumissionnaires, en présentant une description détaillée du concept de logement envisagé.
La planification de la demande de permis de construire a débuté avec le contrat d'achat du terrain. Après deux ans de construction, avec quelques surprises, par exemple une fondation complexe et des coûts en hausse, le retrait d'un partenaire de projet, l'immeuble d'habitation communautaire a pu être achevé et occupé en juillet 2016.
En cas de besoin, des locaux communs sont loués dans l'église de montagne voisine. Une fois par mois, des repas sont préparés à tour de rôle pour tous les habitants de la maison. Plusieurs habitants sont engagés dans des projets bénévoles/d'utilité publique dans le quartier ou à Wiesbaden.
Type de projet : projet d'habitation avec construction d'un immeuble de 6 logements, habitants : 10 personnes âgées de 0 à 79 ans.
Forme de projet/forme juridique : communauté d'immeubles avec 6 appartements en copropriété, dont 2 appartements en location ; communauté de propriétaires de logements (WEG)
Dates :
2011 Fondation
2014 Début de la construction
2016 Juillet Occupation
Taille du projet : 320 m² de terrain, 6 appartements de 60 à 122m².
Espaces communs : jardin communautaire, buanderie, atelier
Etat : Terminé
Contact
Architecte Hardmuth Sonntag
18, rue de la pierre
65183 Wiesbaden
Téléphone : 0611 5280730
Courrier électronique : architekt.sonntaggmxde
Projet de logement Klarenthal e.V.
Données et faits
Nous nous sommes réunis en groupe pour créer une communauté solidaire, pacifique et respectueuse dans le projet de logement. Le groupe souhaite se soutenir mutuellement à différentes étapes de la vie et donner un signal contre l'isolement dans les immeubles locatifs. Le projet d'habitat de Klarenthal est ouvert à toutes les générations, de sorte que des personnes différentes se retrouvent pour promouvoir la diversité et parvenir à une bonne cohabitation.
Notre groupe se compose actuellement de : Familles, familles monoparentales, personnes issues de l'immigration, personnes handicapées, personnes réfugiées, personnes seules, retraités et étudiants.
Les personnes intéressées doivent se sentir concernées par l'idée de l'habitat communautaire et être prêtes à apporter leur engagement, leurs idées et leurs compétences aux activités du groupe de projet et à y participer.
Forme de projet/forme juridique : communauté de projet et de maison dans des appartements locatifs de la GWW/association enregistrée
Dates :
2020 Septembre Fondation
2021/09 Début de la construction
2023/02 Emménagement
Taille du projet : 28 appartements entre 45-88m² (de 2 à 4 pièces)
Salle commune : Une grande salle de groupe avec terrasse, qui accueillera également des événements publics s'adressant au quartier.
Etat : Terminé
Contact
Simone Böck
Courrier électronique : wpklarenthaloutlookde