El edificio KB07 de Kastel ha sido un centro comunitario durante unos 15 años. En el verano de 2022, de repente iba a ser vendido. Gracias a muchos simpatizantes, pudimos comprarlo, retirarlo del mercado inmobiliario especulativo y garantizar así que conserve su historia como casa habitada comunitariamente y siga siéndolo.

En tres pisos y un patio trasero, siete residentes y un gato comparten su vida cotidiana y todas las cosas que les apasionan.

KB07 es el primer proyecto de comunidad de vecinos de Wiesbaden/Mainz. Mediante la creación de redes con otros grupos, queremos contribuir a contrarrestar el mercado capitalista de la vivienda con una alternativa.

Tipo de proyecto: Proyecto de consorcio de viviendas

Forma jurídica del proyecto: GmbH/asociación

Fechas:
2022 Fundación
2024 Admisión en el sindicato de viviendas de alquiler

Tamaño del proyecto: 189m² de superficie habitable, siete residentes

A partir del 5 de septiembre de 2024

Blüchi GmbH - Asociación de casas KB07

Correo electrónico: kb07wohnprojektriseupne

A principios de los años 90, tres familias de Maguncia tuvieron la idea de construir juntas un patio residencial. Se construyeron ocho viviendas unifamiliares adosadas, dispuestas en un cuadrado alrededor de una especie de foro/atrium. Al entrar en el complejo, se accede a un patio interior cubierto con plantas verdes, rincones con sofás y una larga mesa que invita a disfrutar de actividades comunes. Hay salas comunes en la planta baja y el primer piso y un jardín comunitario en el exterior. Además, cada casa tiene su propia terraza con un pequeño jardín para proporcionar un retiro personal.

Guiadas por el objetivo de construir y vivir de forma ecológica y sostenible, las viviendas se calientan con gas natural, la electricidad se genera mediante un sistema fotovoltaico y el agua caliente se produce con paneles solares. También hay un sistema de aprovechamiento del agua de lluvia para las cisternas de los inodoros y el riego del jardín.

En el barrio resultante, en el que también han surgido amistades, todo el mundo ayuda en lo que puede. Una vez al mes, todos se reúnen para discutir qué se trabajará el sábado siguiente, quién preparará el trabajo y quién se encargará del almuerzo comunitario. Para ello se dispone de herramientas, vajilla y máquinas compradas por la comunidad.

La comunidad cumple ya 22 años y hasta la fecha nadie se ha arrepentido de su participación en este proyecto de vida.

Tipo de proyecto: Proyecto de vivienda socioecológica "Casa Azul". 22 personas de entre 16 y 60 años.

Forma del proyecto/forma jurídica: Comunidad de viviendas con 4 pisos alquilados y 7 pisos en propiedad/comunidad de propietarios autogestionada (WEG).

Fechas:
1993 Fundación
1994 Año de construcción
1995 Entrada en funcionamiento

Tamaño del proyecto: parcela de 2.700 m² con 11 pisos en 8 casas, tamaño de las casas 150-160m².

Zonas comunes: patio interior, habitaciones colectivas (habitación de invitados/sala de reuniones), taller de madera, lavandería, jardín, aseo de invitados

Estado: Terminado

Ralph Müller
Ratsherrenweg 10
55252 Maguncia-Kastel

Teléfono: 06134 65510
Correo electrónico: mueller.kastelgmxde

La cooperativa Gemeinschaftlich Wohnen se fundó en 2003 con el objetivo de conseguir viviendas menos anónimas, menos aisladas y menos controladas por otros. El objetivo era crear una comunidad intergeneracional, ecológica, social y culturalmente mixta. Debían establecerse estructuras fiables de cooperación entre diferentes personas que se responsabilizaran socialmente unas de otras. Esta idea residencial se materializó con la compra del inmueble de Blücherstrasse 17, adquirido por la ciudad de Wiesbaden en 2005.

Se trata de un complejo inmobiliario formado por un edificio delantero, otro central y otro trasero, situado en el barrio Westend de Wiesbaden. El edificio forma parte de un barrio urbano de alta densidad de edificios antiguos de la época guillermina (construidos en 1905) y tiene una superficie construida de unos 960 m².

En 2006 se reformaron profundamente doce pisos, de modo que ahora casi todos tienen balcón, entre otras cosas, y nueve pisos están parcialmente libres de barreras. Además, se ha mejorado la calidad de vida con tejados y fachadas verdes. Las modernizaciones y los cinco pisos de alquiler se subvencionaron con fondos públicos.

La mayoría de las salas funcionales de la planta baja se utilizan principalmente como zonas comunes para hacer realidad la idea básica de la vida en común. Cada quince días aproximadamente se celebra una reunión del proyecto, en la que las preguntas sobre el proyecto, la planificación, la ejecución de la reconversión y la reforma son temas centrales. Además, los dos patios interiores y la terraza de la azotea, con su vegetación y sus plantas, invitan a la convivencia.

Tipo de proyecto: Proyecto de vivienda intergeneracional, ecológico, social y culturalmente mixto.

Proyecto/forma jurídica: Comunidad de viviendas en una cooperativa registrada

Hitos del proyecto:
2003 Fundación
2007 Ocupación

Tamaño del proyecto:

Superficie de 960 m² con 22 pisos de 44-103 m² cada uno,
44 personas de 0 a 85 años

Salas/áreas comunes: sala común multifuncional, sala de reuniones y salón, trastero y bodega para bicicletas, sala de juegos para niños, zona de juegos en el patio, taller, sala de artesanía y costura de telas, lavandería común, patios interiores, azotea

Gemeinschaftlich Wohnen e.G.
Consejo de Administración Udo Schläfer
Blücherstrasse 17
65195 Wiesbaden

Teléfono: 0611 4620730
Correo electrónico: infobluecher17de
Correo electrónico: infogemeinschaftlich-wohnende

En 2001 compramos los edificios central y trasero de Eltviller Strasse 16. Las casas se reformaron por completo y se añadieron algunas plantas para crear un nuevo espacio habitable. Las casas se reformaron por completo y se añadieron algunas plantas para crear un nuevo espacio habitable, al que pudimos mudarnos en 2002. Ahora hay varios pisos en total, en los que vivimos como una comunidad de casas.

Somos once adultos con ocho hijos y hemos vivido juntos de forma ininterrumpida desde que nos mudamos a nuestros pisos. Somos un grupo de amigos que buscábamos una vivienda adecuada varios años antes de comprar Eltviller Strasse 16 a y b. La propiedad compartida nos pareció la forma adecuada de vivir juntos a largo plazo y de hacer realidad varias ideas.

Entretanto, casi todos los hijos han crecido y se han mudado. Nos reunimos regularmente, discutimos y decidimos sobre nuestras preocupaciones. Tenemos reuniones privadas entre nosotros. Hemos desprecintado nuestro patio, lo hemos plantado de vegetación y hemos instalado un sistema fotovoltaico de tamaño medio en uno de nuestros tejados en 2021. Durante la fase de renovación, recibimos una ayuda económica de la ciudad de Wiesbaden.

Hitos:
2001 Compra de la casa
2002 Mudanza

Tamaño del proyecto:

11 adultos y 8 niños

El proyecto de vivienda Horizonte pretende ayudar a las personas de la tercera etapa de la vida a llevar una vida independiente y autodeterminada. Esto será posible con la ayuda de pisos de alquiler adecuados a la edad y la ayuda mutua entre los miembros individuales. Cada miembro puede contribuir a una comunidad activa y animada utilizando sus habilidades y competencias adquiridas individualmente, así como sus propias ideas. Cada miembro determina su propio nivel de compromiso. El grupo también quiere apoyar al distrito y hacer algo por el barrio.

La comunidad de piso compartido dispone de salas que pueden utilizarse para actividades comunitarias. Se han previsto diversas actividades, como cenas o desayunos dominicales en común y tardes de juegos. También habrá reuniones mensuales y un rincón acogedor para reforzar la identidad del grupo. Estas salas comunes también estarán a disposición de personas externas para eventos socioculturales.

Tipo de proyecto: Comunidad residencial animada y activa para personas a partir de la 3ª etapa de la vida con un máximo de 14 personas (personas mayores)

Forma del proyecto/forma jurídica: Proyecto y comunidad de viviendas en pisos alquilados de la GWW/asociación sin ánimo de lucro

Fechas:
2013 Fundación del grupo
2016 Inicio de la construcción
2018 1ª mitad del año Mudanza

Tamaño del proyecto: 14 unidades residenciales con 45-85m².

Salas comunes: Una gran sala de grupo divisible donde también se celebran actos públicos dirigidos al vecindario

Estado: Finalizado

Heidi Diemer
Correo electrónico: heidi.diemerfreenetde

Somos una asociación de personas interesadas en la vida en común.
interesados en la vida en común. Contemplamos la convivencia intergeneracional de forma socialmente responsable
en la responsabilidad social y la sostenibilidad. Nuestra vida
como grupo debe caracterizarse por el respeto mutuo, el compartir en lugar de poseer, el sentido de la responsabilidad y el apoyo mutuo.

Los miembros de la asociación GliK e.V. viven en tres edificios de la Wiesbadener Straße 78-80, que constan de

Antiguos barracones y "Tetrishaus" de la GWW
Torre residencial SEG (finalización a mediados de 2023)

Tipo de proyecto: Proyecto intergeneracional con ? personas en ? pisos

Forma del proyecto/forma jurídica: Proyecto y comunidad de viviendas en pisos alquilados de GWW/asociación

Fechas:
2019 Fundación
2022 Entrada en funcionamiento

Estado: Completado

Correo electrónico: vorstandglik-vereinde

En 2011, un grupo básico de dos arquitectos inició la planificación preliminar de un proyecto de viviendas comunitarias en una parcela con edificios derruidos en el barrio de Bergkirchen. Tras concedérsele una opción para profundizar en la planificación preliminar y revisar las posibilidades de realización en función de las necesidades de vivienda, el grupo solicitó la compra de la parcela en competencia con otros licitadores con una presentación detallada del concepto de vivienda previsto.

La planificación de la solicitud de construcción comenzó con el contrato de compra del terreno. Tras dos años de construcción, con algunas sorpresas, por ejemplo una cimentación compleja y mayores costes, la retirada de un socio del proyecto, el edificio residencial comunitario se terminó y ocupó en julio de 2016.

Las salas comunes se alquilan en la vecina iglesia de Bergkirche en función de las necesidades. Se organiza cocina una vez al mes para todos los residentes de forma rotativa. Varios residentes participan en proyectos de voluntariado/caridad en el barrio o en Wiesbaden.

Tipo de proyecto: Proyecto residencial con la nueva construcción de un bloque de apartamentos con 6 unidades residenciales, residentes: 10 personas de 0 a 79 años de edad

Forma del proyecto/forma jurídica: Comunidad de viviendas con 6 pisos en propiedad, incluidos 2 pisos de alquiler; asociación de propietarios (WEG)

Fechas:
2011 Fundación
2014 Inicio de la construcción
2016 Julio Entrada a vivir

Tamaño del proyecto: parcela de 320 m², 6 pisos de entre 60 y 122 m².

Zonas comunes: jardín comunitario, lavandería, taller

Estado: Completado

Arquitecto Hardmuth Sonntag
Steingasse 18
65183 Wiesbaden

Teléfono: 0611 5280730
Correo electrónico: architekt.sonntaggmxde

Nos hemos reunido como grupo para crear una comunidad solidaria, pacífica y agradecida en el proyecto de viviendas. El grupo quiere apoyarse mutuamente en las distintas etapas de la vida y dar ejemplo contra el aislamiento en los bloques de pisos. El proyecto de viviendas de Klarenthal está abierto a todas las generaciones, de modo que personas diferentes puedan reunirse para fomentar la diversidad y lograr una buena convivencia.

Actualmente, nuestro grupo está formado por Familias, familias monoparentales, personas con antecedentes migratorios, personas con discapacidad, refugiados, solteros, pensionistas y estudiantes.

Las personas interesadas deben sentirse vinculadas a la idea de la vida en común y estar dispuestas a aportar su compromiso, ideas y habilidades a las actividades del grupo del proyecto.

Forma del proyecto/forma jurídica: Proyecto y casa comunitaria en pisos alquilados de la GWW/asociación registrada

Fechas:
2020 Septiembre Fundación
2021/09 Inicio de la construcción
2023/02 Mudanza

Tamaño del proyecto: 28 pisos de entre 45-88m² (pisos de 2 a 4 habitaciones)

Sala común: Una gran sala colectiva con terraza, donde también se celebran actos públicos dirigidos al vecindario

Estado: Completado

Simone Böck
Correo electrónico: wpklarenthaloutlookde